!! Квартира от собственника без комиссий !!
!! Всякого рода бесов-посредников просьба не беспокоить !!
!! Строго славяне !!
Квартира по-своему уникальна (см. далее подробное описание) и идеально подойдет для молодой пары с новорожденным ребенком (коей были мы, когда сами тут жили) и большим количеством вещей.
Коммерческие условия
----------------------------------
Комиссия отсутствует.
Ежемесячная стоимость аренды: 35 000 руб.
Коммуналка с Вас, но она льготная (набегает где-то около 3 000р.)
Депозит в размере 30 000 руб., по желанию арендатора можем разбить на 2 части: по 15 000 руб. в месяц.
Далее - честный обзор плюсов и минусов.
Плюсы
---------------------------
- "Не бабкинский" достаточно свежий ремонт, свежие пластиковые стеклопакеты.
- Очень продуманная эргономика всего, что есть в квартире, делали под себя и некоторое время пользовались сами.
- Можно разместить гигантское количество вещей за счет огромного шкафа (о нем подробно ниже) и большого количества полок, комодов и тумб.
- До метро 7 минут пешком, сама зеленая ветка едет от Царицыно до Тверской 25 мин. Итого ~за 35 мин вы в центре.
- Также рядом с метро находится ж/д станция Царицыно.
- Сравнительно хорошая экологическая обстановка в районе: зеленый двор с детской площадкой. Прямо под окном деревья. За 10 минут можно дойти до Царицынского парка с дворцом и фонтанами. Отличное место для пробежек, покатушек на велосипеде или просто прогулок. Район утопает в зелени в отличие от новых застроек, куда добралась реновация и прочие прелести жизни.
- Развитая инфраструктура в прямом окружении: в 100 метрах от дома Пятерочка, в шаговой доступности: магазины Перекресток, Магнит, Магнолия и еще несколько, ресторан, поликлиника, Сбер, школы, сады, сервисы, шиномонтажки, мойки, заправки, в общем - всё.
- Всегда есть парковочные места. Для 2 авто и мотоцикла всегда находилось место у дома.
- Есть вся необходимая бытовая техника вплоть до мультиварки (кроме посудомойки). Большой новый очень функциональный холодильник.
- Быстрый и-нет - до 200 мбит (если Ваша техника такое поддерживает).
- Оборудованное рабочее место с большим столом, тумбами для документации и полками для книг/журналов (можно спокойно пережить любую изоляцию).
- Двойная дверь (дополнительная шумоизоляция со стороны подъезда).
- Особого внимания заслуживает электроразводка. Сам с нуля тянул всю электрику, везде предусмотрено большое количество розеток и светильников на все случаи жизни. Аккуратный маленький электрощиток выведен в квартиру и утоплен в стену, в общественной зоне стоят новые автоматы. К рабочему месту подведено более 10 розеток, Так что с удлиннителями мучаться не будете.
Минусы (условные)
----------------------------
- Квартира невелика (но каждый квадратный сантиметр использован с толком и не создается ощущение тесноты),
- Ванна 150 см (но зато она есть),
- Первый этаж (кому-то не нравится, мне наоборот всегда было комфортно, см. фото с видом из окна),
- Пятиэтажка (для меня это плюс, т.к. низкая плотность застройки = всегда есть машиноместа и не так много народа вокруг),
- В 130 м. проходит ж/д, но это не напрягает, т.к. дом отделен от нее зеленой зоной, плюс установлены новые стеклопакеты (и вообще, в звуке поездов есть некоторая романтика).
- Нет посудомойки (маленькая кухня, не влезла).
Главной изюминкой квартиры является большой самодельный встроенный шкаф, собранный мной лично по собственному проекту (заняло около полугода времени урывками после работы + около 100 000 руб. чисто на материал). Шкаф до потолка и имеет 4 больших отделения: одежное с тумбой женское, одежное с тумбой мужское и 2 огромных отделения с полками под хранение вещей. Также шкаф оборудован красивыми внутренней и внешней подсветкой. Мы были вынуждены переехать сюда из дома 110 кв.м, соответственно, данный шкаф позволил нам разместить огромное количество всесезонной одежды, горнолыжный и мотоэкип, около 10 ящиков с инструментами и гигантское кол-во прочей требухи. Также шкаф имеет встроенный отсек под велотренажер, который встает в свою нишу и не мешает размещаться в нем остальным вещам.
В квартире можно разместить огромное количество вещей, при этом остается достаточно много свободного пространства. Даже в 2-комнатной квартире не разместить комфортно столько барахла, сколько можно запихать сюда.
Необходим залог.
