1-к. квартира, 46.1 м², 4/12 эт., от собственника

Собственник, в услугах посредников не нуждаюсь. Только славянской (извините) семейной паре с российским гражданством (или девушкам/женщинам до 2-3 человек), строго без животных.
При заезде оплата за месяц вперёд + помимо аренды залог, равный одному ежемесячному платежу, который возвращу при выезде (в случае отсутствия какого-либо ущерба квартире). В стоимость аренды не входит потребление ресурсов (водоснабжение, водоотведение и электричество), которые подлежат отдельной ежемесячной оплате по фактическим показаниям индивидуальных приборов учёта (счётчикам).
Жил здесь сам, но сейчас такая необходимость отпала.
В качестве бонуса: в квартире есть ещё одна комната (другого собственника) ~15 кв.м. с выходом балкон, она не сдаётся и никак (от слова совсем) не используется хозяйкой уже 3 года (уехала с концами, планируется выкуп её комнаты), поэтому и сдаю пока лишь только в качестве однушки. Там стоит тоже моя вся мебель, поэтому можете использовать её как хотите, по своему усмотрению (под гардероб, вещи и т.п.), а можете и не использовать.
Необходим залог.