1-к. квартира, 33 м², 7/9 эт., от собственника

Сдаю свою однокомнатную квартиру по адресу Реутовская ул. дом 8к3. В квартире минималистичный ремонт (белые стены и темный пол), есть вся необходимая мебель и техника для жизни. Площадь небольшая, 33 м², но для комфортной жизни одного-двух человек вполне хватает. Район тихий, очень зеленый, рядом есть несколько парков, в том числе огромный лесопарк Кусково, всевозможные магазины, фермерский рынок, вкусвилл, кафе и пиццерии, в общем, все что нужно - все под рукой.
Ближайшие станции метро - Новогиреево, Новокосино (в 3 остановках автобуса) и Выхино (в 5), также на автобусе удобно доезжать до Перово и Шоссе Энтузиастов.
В 20 минутах пешком есть ж/д станция, от которой можно доехать до Курской за 20 минут на электричке (ходят каждые 5 минут) - то есть от дома до центра можно легко добраться без пересадок минут за 40.
Пешком до метро не менее получаса, лучше использовать наземный транспорт.
Кого хочется видеть жильцом: предпочтение одному человеку любого пола со стабильным заработком, также рассмотрю семейную пару (женатых) без детей. Можно с воспитанными животными.
Кому сразу нет: молодым парам, которые только пробуют пожить вместе, шумным тусовщикам, людям с нестабильным заработком.
Цена вопроса: 35 000 руб. (КУ включены!) + предоплата за последний месяц проживания, без комиссии.
Строго на долгий срок, съем на пару месяцев не рассматриваю! Договор заключаем на год, с возможностью продления, если у нас все будет хорошо. Я собственник, документы показываю при встрече (также попрошу и ваши).
Агентам не беспокоить ни под каким предлогом.
Необходим залог.