1-к. квартира ⋅ 37 м² ⋅ 27/33 этаж ⋅ от собственника

Сдаётся стильная евро-квартира с панорамным видом в ЖК Новое Очаково

Просторная 1-комнатная квартира евроформата с дизайнерским ремонтом, уютной спальней и большой кухней-гостиной с уровнем оснащения как в премиальных апарт-отелях.
ЖК Новое Очаково — современный дом комфорт-класса в районе Очаково-Матвеевское, в 2 минутах от станции МЦД D4 Очаково.

---

О квартире:
- Уютная спальня с кроватью 160х200 и ортопедическим матрасом
- Просторная кухня-гостиная с диваном и 55" телевизором
- Полноценный санузел: инсталляция, душевая с тропическим душем и термостатом, тёплая стена для полотенец, стиральная машина с функцией сушки
- Панорамные окна с видом на Юго-Запад Москвы

Оснащение:
- Кондиционеры (тихие и современные)
- Шторы blackout
- Различные сценарии освещения
- Встроенная мебель - Потолки с теневым профилем и трековым освещением
- Полный комплект посуды
- Индукционная плита, духовка, посудомоечная машина
- Комплект постельного белья

---

О жилом комплексе:
- новый дом (заселяется с января 2025 года) с подземным паркингом (арендуется отдельно)
- 4 быстрых лифта (50 секунд до 27 этажа без остановок)
- Просторные МОПы
- Умные домофоны с Face ID и видеонаблюдением
- Круглосуточная охрана

---

Транспортная доступность:
- 2 минуты до МЦД D4 Очаково — новая удобная линия, полная интеграция с метро с множеством удобных пересадок
- 3 минуты до м. Аминьевская на МЦД или 20 минут пешком
- 15 минут до центра Москвы / Москва-Сити
- Если любите прогуляться пешком, за 20 минут можно дойти до м. Озерная или м. Аминьевская

---

Инфраструктура:
- В шаговой доступности супермаркеты, пункты выдачи маркетплейсов
- 15 минут пешком до ТЦ Фестиваль
- Рядом парки: Очаковские пруды, Олимпийская деревня, Мещерский (1 остановка на МЦД) — отличное место для прогулок, спорта и отдыха на природе

---

Условия аренды:
- Только долгосрочная аренда
- Стоимость: 95 000 ₽/мес
- Залог: 95 000 ₽ (не является платежом за последний месяц, возвращается после окончания аренды)
- Коммунальные услуги включены, кроме: отопления, водоснабжения, водоотведения и электричества (по счётчикам)
- Строго без животных
- Официальный договор аренды на 11 месяцев, с возможностью продления

---

Готовы организовать просмотр в удобное для вас время.
Дополнительная информация:
Холодильник, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Кондиционер, Телевизор, Интернет. Можно с детьми. Дизайнерский ремонт.

Необходим залог, 95000 р.