1-к. квартира, 32 м², 3/9 эт., от собственника

Сдадим нашу 1-комн. кв. в Москве на длительный срок (от года).
Квартира расположена
по адресу: г. Москва, Нижегородский район, 3-я Карачаровская ул., 8К1.
Являемся собственниками квартиры.
Квартира чистая, уютная, проведен косметический ремонт, произведена реставрация ванной. Сан узел совмещен. Дверь- железная, полы- линолеум. Окна современные стеклопакеты, есть балкон.
В квартире имеется холодильник (LIEBHERR), стиральная машина (BOSH), кухонная мебель, телефон МГТС, интернет (wifi). При необходимости можем заменить плиту на более современную.
В комнате - стол, стулья, в прихожей - скамья с тумбой, 2 встроенных шкафа для одежды.
Удобное расположение недалеко от центра города (до м. Таганская на личном автотранспорте/такси 8 км, время в пути без пробок: 15 мин - согласно яндекс-картам).
Общественный транспорт:
• Ст. Метро "Нижегородская " 11 мин. пешком.
• Ст. метро Стахановская 12 мин. пешком.
• ж/д ст. Карачарово - 10-11 мин. пешком, от ж/д станции на электричке до Курского вокзала 8 мин. езды.
Сдаем на длительный срок (от года), коммунальные платежи включены, (счетчики: вода, электроэнергия, газ, интернет - оплачиваются дополнительно), 1 мес. предоплата.
3 этаж, 9 этажного дома. Общая площадь: 32 м2, жилая площадь: 17 м2, площадь кухни: 6,5 м2, вид из окна зеленый двор.
Рассчитываем на порядочных, уравновешенных, адекватных людей без серьезных вредных привычек. Отдадим предпочтение некурящим людям. Идеальное жилье для студентов, аспирантов, молодых людей и/или семейных пар, желающих жить самостоятельно.
Из преимуществ: квартира удачно расположена недалеко от центра, рядом с третьим транспортным кольцом, в тихом зеленом районе, поблизости есть парк Карачарово, недавно открытый после благоустройства. Недалеко от квартиры находится гипермаркет Ашан и Леруа Мерлен.
Рядом расположен крупный транспортно-пересадочный узел (ТПУ), включающий в себя станцию Нижегородская -Большой кольцевой линии (ТПУ МЦК Нижегородская), ж/д станцию Карачарово, остановки наземного городского пассажирского транспорта., а также новую ст. метро Стахановская.
Мы с мужем порядочные арендодатели, с безупречной репутацией, готовые конструктивно решать любые возникающие вопросы, а также можем предоставить рекомендации от наших предыдущих квартиросъёмщиков.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Телевизор, Интернет, Телефон. Косметический ремонт.

Необходим залог, 44000 р.