1-к. квартира, 38 м², 7/17 эт., от собственника

Пpивeт! Я Дмитрий, coбствeнник без преувеличения oдной из лучшиx квартир в рaйoне ?
Cдаю личнo, бeз кoмиccии и посредникoв. Этo не «инвеcтиционная» квaртиpa — делaл для себя, c душoй и внимaнием к дeталям. Только cейчаc peшил cдaть — хочется, чтoбы здeсь жил кто-тo aккурaтный и c тaким жe чувствoм уюта.

Eсли не дозвoнилиcь - пишитe в чaт ?

? O кваpтиpe
Сдается светлая 1-комнатная квартира 38 м² с авторским ремонтом.
Ремонт делал не на продажу, а для себя — на него ушло около 30% от стоимости квартиры. Всё продумано: стиль, материалы, эргономика, освещение.
Большая комната с двуспальной кроватью 180×200 и декоративной перегородкой — уютное зонирование без потери света.
Рабочая зона с отдельным светом и выводами для техники — удобно для удалённой работы.
Полностью меблирована, есть остеклённый балкон и вместительный шкаф-купе.
Тёплые полы в коридоре, кухне и ванной — мелочь, но зимой спасает.
Сантехника и техника — премиум-уровня, всё новое и исправное.

? Укомплектована до мелочей
Можно буквально заехать с чемоданом — всё готово:
посуда, утюг, гладильная доска, сушилка, фен;
робот-мойщик окон, пылесос и умная система уборки;
два комплекта постельного белья (включая премиальный), полотенца, чайник.
? Атмосфера реально домашняя — не «аренда на время», а полноценный уютный дом.

? Локация и транспорт
4 минуты пешком до МЦД «Очаково» (есть скриншот навигатора).
15 минут до «Киевской» или Москва-Сити без пересадок.
Рядом выезд на Кутузовский проспект и дублёр Проспекта Генерала Дорохова.
Тихо, зелено, вокруг только новые дома и вежливые соседи.

? Дом и безопасность
Закрытая территория со шлагбаумом и консьержем.
Парковка свободная, при желании можно арендовать закреплённое место (1 500–2 000 ₽/мес).

? Условия
От собственника, без комиссии.
Оплата: первый и последний месяц (залог).
С ребенком или домашним питомцем - не проблема), если Вы аккуратны и ответственны.

? Если чувствуете, что это «ваше место» — напишите или позвоните.
Дополнительная информация:
санузел - совмещённый, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель, телевизор.