1-к. квартира ⋅ 38 м² ⋅ 11/16 этаж ⋅ без риелтора

СOБCТВЕHНИК! БЕЗ КОMИСCИИ! Это объявлeниe oригинaльноe, ecли ecть тaкое-же - этo риэлторы, мoшенники!

Сдаю 1-комнатную квартиру общей плoщадью 38 кв. м нa длительный срoк.
В пpиoритетe ceмeйные пaры без детeй и домашних животныx. Гpаждaнe РФ.
Кваpтирa cдаeтся напрямую от сoбственникa, без риэлтора.
Минимальный срок найма - 11 месяцев.
Депозит в размере 66 тыс. возвращается только по истечению этого срока.
Ежемесячная оплата за найм - 66 000,00 + счетчики и интернет. Подписание договора обязательно.

В квартире свежий ремонт.
Фотографии в объявлении соответствуют действительности.
Имеется вся необходимая бытовая техника и мебель, в том числе кондиционер, стиральная машина и два smаrt телевизора, кровать с подъемным механизмом и раскладной диван. Сан.узел раздельный. Балкона в квартире нет.

Квартира находится в доме 1981 года, в непосредственной близости к Метро, МЦК и МЦД (от подъезда 300 метро до ближайшего входа).
Парковка у дома - дворовая, стихийная при наличии мест. Альтернатива - у БЦ или у ж/д (100-200 метров от дома).
В доме имеется мусоропровод, не заварен.

По месторасположению:
У квартиры одно из лучших месторасположений в Нижегородском районе. Самое близкое расположение к ТПУ «Нижегородская» (БКЛ, МЦД-4, МЦК, розовая ветка метро, автобусы);
- До ближайшего входа в метро Нижегородская (БКЛ, МЦК, розовая ветка) от подъезда - 300 метров;
- Две автобусные остановки в сторону центра и в сторону области - обе в 3 минутах ходьбы от подъезда (также 300 метров);
- На МЦД-4 - ровно 9 мин до Курского вокзала (через одну остановку) или 13 мин до Казанского вокзала; Также ровно 6 мин до Кусковского лесопарка;
- На автобусе до м.Таганская - 13-20 минут (6 км);
- Если на автомобиле, то заезд на ЮВХ с выездом на ТТК в обе стороны от подъезда - 10-15 минут утром по пробкам;
- Разворотная эстакада в сторону области - 2 минуты на машине от подъезда.

По инфраструктуре:
- Возле дома - площадь с бизнес-центром, кофейнями, аптекой и мини-продуктовым магазином;
- Через дорогу находится Торговый центр «Город» с Ашаном, Леруа Мерлен и флагманским МФЦ;
- Ну и еще через дорогу недорогой Фитнес-клуб с бассейном и банным комплексом.
Дополнительная информация:
санузел - раздельный, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, телевизор.