1-к. квартира, 44.2 м², 20/25 эт., от собственника

Здравствуйтe! Я собствeнник, и для меня на первoм меcте — нaйти aккурaтныx, пopядoчныx и чиcтoплoтныx жильцов, которым квapтирa дейcтвительно пoнpaвится. Кваpтира в oтличном cостoянии, сдаeтся быстрo и бeз дoпoлнительной помoщи.
Bажноe пo сpoкaм: пpямо сeйчаc в квapтиpe пpoживaют мoи жильцы (к иx cчастью, и к моему сожалению ребята получили квартиру), поэтому показы возможны только по согласованию с ними и строго с 13 июля. Само заселение — с 19 июля. Прошу отнестись с пониманием.
Важное предупреждение для агентств: прошу риэлторов не беспокоить — я работаю напрямую с жильцами, не теряйте ни мое, ни свое время. Спасибо за понимание.
Сдаю без посредников. Никаких скрытых комиссий и оплат «в никуда». Согласитесь, лучше заплатить эту сумму сразу собственнику в качестве гарантийного платежа и спокойно жить, чем отдавать деньги агентству. Я всегда возвращаю залог в полном объеме, главное условие — чтобы квартира осталась в том же состоянии, что и при заезде.
Квартира с современным ремонтом, полностью готова к заселению «под ключ»:
Кухня: просторная, со встроенной техникой — большой холодильник, варочная панель, духовка, микроволновка и электрочайник. Вся необходимая посуда уже есть — можно сразу готовить.
Комната: светлая, с кондиционером, большим телевизором, мягким диваном, широкой двуспальной кроватью и вместительным шкафом. С прекрасными закатами)))
Ванная: совмещенная, есть стиральная машина.

Важный момент по текстилю: к вашему приезду все подушки, одеяла и покрывало будут профессионально обработаны в химчистке — за свежесть и гигиену можно не переживать.

Условия аренды:
Аренда долгосрочная.
Платежи: 45 000 ₽/мес. + коммунальные услуги полностью (свет, вода и т.д. — выходит около 5–6 тыс. ₽ в месяц в зависимости от расхода).
Въезд: оплата за первый месяц, оплата за последний месяц (это ваш гарантийный платеж, который остается у меня и идет в счет вашего последнего месяца проживания, чтобы вы спокойно съезжали, не думая о взносах) и страховой депозит 45 000 ₽ (возвращается при выезде, если с квартирой всё в порядке).
К сожалению, с животными заселить не сможем.

Локация и инфраструктура:
Всё необходимое в шаговой доступности: школы, сады, поликлиника, «Ашан» и «Лента», ТЦ «Новоизмайловский» (кинотеатр, фитнес, боулинг), множество кафе и салонов. Рядом — Горенский лесопарк для прогулок. До метро «Новогиреево» — 15 минут на автобусе, остановка в 2 минутах от дома.

По всем вопросам и для записи на просмотр (с 13 июля) пишите или звоните. Буду рада ответить и договориться о встрече!
Дополнительная информация:
санузел - совмещённый, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, телевизор.

Необходим залог, 45000 р.