Сдается светлая, просторная 2-х к. квартира в новом доме. В 3 минутах от м. Щелковская. Выход из метро к ул. Константина Федина. Этаж 9, всего в доме 31 этаж. Я являюсь законным Представителем Собственника квартиры, который по совместительству является моим родным старшим братом. То есть я НЕ риелтор,) И комиссии нет с моей стороны никакой. Доверенность оформлена в Консульстве РФ. Данный документ будет предъявлен мной при личных переговорах, так же, как и паспорт и документ на квартиру. Общая площадь квартиры 60,2кв. м. Жилая площадь 36,3. Площадь изолированных комнат – большая - 21,5 кв. м., малая - 14,8. Кухня 10,1. Прихожая - 8. Балкон с холодным остеклением, чистый и вполне просторный. Санузел раздельный. Дом был введен в эксплуатацию в ноябре 2020 года. В квартире никто не жил. Цена в месяц 40 + к/у по счетчикам + интернет и обязательный страховой депозит (залог) 100 % при заселении - (разбить можно на 2 месяца, но лучше единовременно на старте). Оформление по договору. Договор заключается на 11 месяцев, по истечении, при наличии необходимости с вашей стороны, хорошем поведении с обеих сторон)) и взаимопонимании, договор продлевается дальше. В случае необходимости расторгнуть договор раньше по уважительной причине – предупреждать не позднее, чем за 2 недели до. Идеально было бы найти пару. Людей, которые любят друг друга, но ценят личное пространство и могут себе это позволить на долгосрочной основе. Если пара не найдется - то осторожно рассмотрю вариант объединившихся для ответственной аренды квартиры друзей или коллег – но лучше тогда тоже не больше 2 человек. В данном случае необходимо, чтобы от вас было делегировано ответственное лицо, на кого будет составлен договор, как на главного Нанимателя. Варианты рассмотрю все. Так как дом новый, ситуация с интернетом пока на следующей стадии – как только найдутся хорошие люди – я вызову курьера с модемом, который подключается в ваш компьютер, заявка на обычное скоростное подключение мной подана (в МГТС), но пока точной даты нет, когда они смогут уже зайти в дом.. Так и с другими провайдерами. Там какие-то технические препоны у них пока. Так что первое время только интернет через современный модем, скорость 10 мб/сек. 900 р в месяц. Пока могу предложить только это. Когда заявку смогут выполнить, то будет скорость 300 и стоимость 500 р. Или выберем тариф по договоренности с вами. Люди с алко и нарко-проблемами – строго нет. Курение – ваше личное дело, но на балконе, при согласии тех, кто проживает вместе с вами. Телевизора в квартире нет. Если вам принципиально нужен телек – можете привезти свой. Тогда мне надо будет срочно разобраться с кабелем антенны (купить его + разъемы и подключить, так как дом новый и по умолчанию есть только гнезда в розетках на стенах во всех главных помещениях) – это решаемо и довольно быстро, в случае необходимости. На метро до Бауманской 17 минут, до Площади Революции 23-25 минут. Желательно долговременное сотрудничество. При ответственном отношении Арендаторов (нанимателей) – это более, чем реально. Чем дольше будете жить, тем лучше. Строго гражданство РФ, представители его славянской части - при всем семейном космополитизме – вот так, основано на личном опыте, полученном ранее в жизни, не с этой квартирой, простите). При всей любви к детям и животным – без них. Прошу нас простить великодушно. Собственник (мой брат) попросил уведомить заранее. - Строго без сдачи жильцами потом в Субаренду кому-то еще, без фиг в карманах и т.д. Никаких серых схем, пожалуйста. Без перепланировок тоже. Квартира оформлена в стиле минимализм - оснащена бюджетной мебелью и техника в ней не самая престижная, так как мой бюджет был ощутимо ограничен. Но зато все без претензий, просто и чисто. Вся мебель и техника Новые. Со стажем только стиралка, но и она полностью восстановлена специальным мастером из проверенной фирмы и у нее есть гарантия, которая действует до 8 января 22 года. Работает без нареканий. Вокруг данной новостройки развитая инфраструктура – через дорогу от дома ТЦ Первомайский, в котором есть супермаркет Виктория, Эльдорадо, Фамилия и МакДоналдс. Около метро у ближнего выхода есть Билла, 2 Пятерочки и ВкусВилл. Весной планируется открытие Торгово-развлекательного центра София (ближе к Сиреневому бульвару, это 4-5 минут пешком от дома). Там будут всякие кафе, службы быта, кинотеатр и т.д. Если пройти 7-10 минут и перейти Щелковское шоссе – у дальнего выхода из метро новый большой ТЦ Щелковский, в котором очень много магазинов. В том числе и всякие Zara, Uniqlo, Sela, Технопарк, DNS, Rendez vous, фудкорты и большой кинотеатр, в нем зачем-то даже есть ЗАГС и Мои документы. Если вы любите гулять или ездить на велосипеде – в 10 минутах Измайловский парк. Про залог - он возвращается полностью без всяких неадекватных вредных заскоков, как при необходимости съехать раньше по каким-то личным уважительным причинам, так и по истечении срока договора, если он не будет продлеваться. Но при возвращении залога будет учитываться состояние квартиры и вверенного имущества на момент расторжения договора, когда жильцы решат съехать. С моей стороны оценка будет максимально объективной. Чем лучше Вы относитесь к месту проживания и к тому, что в нем есть, тем выше вероятность возвращения залога в полном объеме. Естественный износ учитывается тоже объективно. Детали и вопросы по поводу упомянутой выше квартиры можно обсудить в л/с ВКОНТАКТЕ и т.д.. Пишите! Время просмотров – мне было бы удобно показывать квартиру с 12 и до 18 часов в любой день недели, в этом промежутке выбирайте время, удобное для вас. В случае, если вы работаете весь день и в указанное время приехать не можете, постараюсь подстроиться под ваше расписание, как в сторону более раннего утра, так и более позднего вечера. В выходные встреча тоже возможна.
