2-к. квартира, 44 м², 9/12 эт., от собственника

В связи с отъездом,   сдаем свою очаровательную двухкомнатную квартирку  в районе метро ВДНХ. Ищем жильцов на длительный срок! Собственники.  Официальный договор.
44 000т.р. в мес. + коммуналка (свет, вода) +залог (можно разбить на 2 части))
Квартира свободна  и готова для въезда.  До метро ВДНХ   2 автобусных остановки - 20  минут пешком,  5  минут на машине. До Метро Ботанический сад   7 минут на машине.   Окна выходят на  большой парк.  . Автотранспортное   сообщение  замечательное -  трамвай, куча автобусов и троллейбусов.   9й этаж 12ти этажного дома. Лифт, домофон.  Экология шикарная. Дом находится в отличном месте - у реки, при въезде в микрорайон  Ростокино, буквально через дорогу большой живописный парк, со старинным Акведуком, где можно гулять, кататься на великах, кормить уточек.   Парк перетекает  в Ботанический сад с одной стороны , и в Лосиный остров с другой .  Инфраструктура отличная- супермаркеты, поликлиники, школы, аптеки,  парк.  Рядом (2  остановки в сторону Ярославки) "Золотой Вавилон" - огромный ТЦ с кинотеатрами, боулингом и катком. В другую сторону пешком ВВЦ, где можно гулять, кататься на роликах и великах и т.д.  
Общая площадь  44 м, комнаты  20м и  9м, кухня 6 м. Санузел совмещенный и большой. Ванна Джакузи. Полы – паркет и плитка с подогревом.   Квартира оборудована мебелью и  бытовой техникой.  Кухня из   натурального  дерева.  Вся бытовая техника - стиральная машинка, плита ( газ, электро духовой шкаф Bosch) , микроволновка, холодильник ,  на кухне  телевизор, DVD, кондиционер.    Оставляем так же часть своей библиотеки. (Вывезти не можем) Балкон застеклен  и  отделан натуральным деревом.  Соседи отличные давние друзья  и очень тихие.  Квартира находится в отдельном блоке-холле (закрывается на ключ) , где можно хранить велосипеды. 
Аренда  44 000т.р.+ вода, свет  + залог (по договоренности, может быть разбит на две части).  Квартира очень уютная, очень светлая, с   прекрасной энергетикой.  Мы были в ней очень счастливы,  сдаем ее  в чистом ухоженном  состоянии  --  поэтому ищем интеллигентных , порядочных, не курящих, чистоплотных жильцов  - без животных, и с детьми старше 6 лет,  /  Вопросы, номера телефонов, договоренности о показе - ВСЕ В ЛИЧКУ.. На все сообщения отвечу оперативно.
 
Необходим залог.