2-к. квартира, 42 м², 4/5 эт., от собственника

Пожалуйста, ознакомьтесь внимательно. Я - собственник жилья. Это сэкономит время как вам, так и мне.
Сдам квартиру в тихом, зелёном и обустроенном районе г. Москвы. В трёхминутной пешей доступности находятся ст. м. Измайловская, Измайловский парк, рынок, множество магазинов и кафе на разный вкус и кошелёк.
Квартира в моей собственности, летом 2017 сделали полный ремонт (заменена вся отделка, оборудование и большая часть мебели) и жили сами, пока длился аналогичный процесс с нашей основной квартирой.
В наличии балкон. Окна выходят на юг и прикрыты деревьями, за счёт чего летом в ней никогда не бывает душно.
Вся мебель и техника на фото в наличии, при необходимости обсудим варианты дополнительного завоза вашей. Присутствуют проводной интернет и Wi-Fi роутер.
Условия аренды: 45 000 руб/мес + оплата коммунальных услуг сверху (на данный момент выходит около 5000 руб/мес, приходит единый счёт на всё).
Меня в первую очередь интересует долгосрочная сдача. Категорически против курения в квартире и проживания там с домашними животными.
Порядок оплаты - залог в виде стоимости одного месяца при вселении, оплата помесячная, вперёд. При съезде залогом по вашему желанию может быть погашен последний месяц аренды или его часть, если он - не полный.
Звоните, отвечу на вопросы и покажу квартиру. С не целевыми предложениями, в т.ч. всяческих услуг, проходите мимо пожалуйста.
Необходим залог.