2-к. квартира, 43 м², 2/5 эт., от хозяина

Здравствуйте!
Жду звонков только от тех, кто ищет ДЛЯ СЕБЯ, агентов просьба не беспокоиться!
Я, как бывший арендатор этой квартиры, по просьбе арендодателя предлагаю к сдаче НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ срок его квартиру (комиссию не беру).
2 комнаты: 1 проходная, 1 изолированная. Небольшая кухня, совмещённый санузел.
Косметический ремонт на "4", ему уже несколько лет, далеко не идеальный, но сносный. Никаких насекомых в квартире нет.
Основная мебель есть: кровать, рабочее место, 3 шкафа (один прям очень вместительный), диван. Раньше был телевизор, но мы вернули хозяину, так как сами его не смотрим. По необходимости, думаю, может вернуть.
На кухне из техники холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина (отличная, можно сказать новая!).
Есть большая кладовка (фото с розовыми обоями).
Квартира тёплая зимой и прохладная летом, расположена в уютном квартале в 5 минутах пешком от метро Профсоюзная. Если не знать, то и не скажешь, что нырнув в арку Интероптики, можно попасть в такие прекрасные дворы с кучей детских площадок и зелёной аллейкой.
Соседи именно в этом подъезде - лучшие на свете, уезжаю со слезами на глазах!
Вся инфраструктура в доступе: сады, школы, аптеки, магазины, места для прогулки, футбольное поле и даже каток / хоккейная коробка в 200 метрах.
Арендатор - прекрасен!!! Мы не знали никаких проблем с ним пока снимали квартиру! Сейчас он не в Москве, готов подписать договор после 12 ноября.
По оплате: 55 тыс + коммунальные платежи.
Оплата за первый месяц + депозит 40 тыс (бьётся на 2 части).
Депозит не равен оплате последнего месяца, он возвращается, если всё ок / частично удерживается, если в квартире что-либо откровенно испорчено арендатором / не возвращается, если аренда получается меньше 11 месяцев (защита арендодателя от летунов).
С детьми и животными можно.
Необходим залог.