2-к. квартира, 54.5 м², 8/16 эт., без агента

Внимание - убедительная просьба сначала внимательно прочитать данное объявление! Через посредников - риэлторов или фирм по недвижимости я квартиру не сдаю.
Сдается на длительный срок (не менее 3-4 лет) двухкомнатная квартира, расположенная в одном из самых экологически чистых районов Москвы. Общая площадь – 54,5 кв.м, одна комната - 19,5 кв.м, другая - 13 кв.м, кухня - 8,5 кв.м,, санузел раздельный, 8-й этаж 16 этажного панельного дома. До м.Коньково 8-10 минут пешком или две короткие остановки на автобусе или маршрутке. Окна выходят на большой лесной массив - ландшафтный заказник Теплый Стан.
В доме находится театр Откровение с множеством кружков для детей. В шаговой доступности магазины Перекресток, Дикси, пятерочка, Евроспар, в 5 минутах спортивный комплекс, предлагающий разнообразные спортивные занятия для детей, художественная школа. Прекрасный вид из окон и близость от метро делают эту квартиру весьма привлекательной.
В квартире функциональная мебель и, в основном, новая бытовая техника - холодильник, стиральная машина, электроплита, телевизор, микроволновка. Балкон, на окнах новые стеклопакеты, интернет, домофон, стальная дверь. Есть спутниковая антенна. Во дворе открытая парковка.
Сдается на длительный срок (не менее 3-5 лет). Нельзя с животными. Нельзя курить. Сдается людям с московской или подмосковной пропиской, людям с регистрацией в Москве, которые долго (не менее 5-7 лет) живут и работают в Москве. Приоритет - супружеская пара с одним/двумя детьми.
Реэлторам и фирмам по недвижимости большая просьба не звонить - я через них не сдаю.
Цена 38 т.р. ПЛЮС коммунальные услуги ЖКХ. Депозит равен месячной аренде. Квартира сдается с начала октября.
Пожалуйста, прочтите все эти пожелания. Удачи!
Необходим залог.