2-ком. квартира, 45 м², 6/9 эт., от собственника

Собственник, сдаю 2-х комнатную квартиру на длительный срок. Изолированные комнаты 23+12 кв.м, кухня 5,5 кв.м. Очень теплая солнечная квартира, окна на юг во двор, шум машин с бульвара в квартире не слышен. Договор.
Дом после капитального ремонта (лето 2022): поменяна кровля, лифт, коммуникации в подвале, водостоки, дом оштукатурен. Перед домом большая бесплатная парковка, во дворе также есть парковочные места. 9 мин. пешком до метро Щелковская, 12 мин. до метро Первомайская. В шаговой доступности районный центр София, продуктовые и хозяйственные магазины, поликлиника, больница 57. Сиреневый бульвар - зеленая прогулочная зона. В ближайшие пять лет в микрорайоне не планируется никаких сносов и строек, а значит, не будет грохота и вибрации.

+ удобная квадратная прихожая со встроенным шкафом
+ планировка слева направо: ванная-туалет-кухня-комната 12 кв.м.-комната 23 кв.м.
+ огромные угловые антресоли от прихожей до кухни
Комнаты почти квадратные, удобно разместить любую мебель.

Квартира требует ремонта. Год назад меняли линолеум на Tarkett, у него нет изъянов помимо того, что в маленькой комнате небольшая волна - оторвали от пола, когда двигали шкаф. Стены были оштукатурены, зашпаклеваны и оклеены бумажными обоями (клеили 2 года назад). Межкомнатные двери старые, но очень прочные и хорошо гасят звуки. Окна деревянные, не сквозят. Входная дверь новая, стальная.
Ищу честных, некурящих (обязательно! если не любите алкоголь - просто супер!) арендаторов, которые будут жить долго и смогут своими силами справиться с мелким ремонтом в счет арендной платы. Без кошек и собак - если у вас грызун или птичка, сработаемся.

От себя гарантирую точное соблюдение договора, адекватный контроль, быстрое решение спорных моментов.

Отклики в сообщениях и по телефону. БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА: не стучаться в мессенджеры

В квартире присутствуют:
- кухонный гарнитур и стол
- плита газовая
- стиральная машина Ariston, работает без нареканий
- очень вместительный холодильник Bosch
- новая двуспальная кровать без матраса
- новая раскладушка без матраса
- шкаф платяной в маленькой комнате
- два шкафа платяных в большой комнате
- комод в маленькой комнате
- комод в большой комнате
- стремянка
- обувница
- напольная сушилка
- письменный стол
- табуретка
- винтажный индийский журнальный столик
- два телевизора
- два старых стула
Стабильный безлимитный вай-фай от MGTS.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Телевизор, Интернет. Можно с детьми. Косметический ремонт.

Необходим залог, 40000 р.