2-к. квартира, 50 м², 12/16 эт., от собственника

Объявление от собственника (без агентской комиссии).
Все остальные объявления по данной квартире (с агентской комиссией) - нелегитимны.
Отличное предложение - центр Москвы: метро - 5 минут, лучшие школы; все магазины; парки, бульвары, и уйма всего - в самом ближнем окружении. Пешком до Красной площади 25 минут.
Двухкомнатная квартира - с самой лучшей планировкой из всех типовых серий: 2 изолированные комнаты (17 и 12 м2) + огромная кухня (12,5 м2 - то есть как полноценная комната) + огромная лоджия 7 м2 + панорамный вид на исторический центр.
Приличный подъезд, приличные жители (в т.ч. известные актёры).
На этаже тишь, гладь - божья благодать.
Свой тамбур 15м2 на 3 квартиры (в которых почти пусто - 1 человек).
Ванна и туалет - современные (т.е. ремонт был недавно, ванна акриловая чистая, оснащённая джакузи-форсунками)
Кухонный гарнитур - вполне новый, настоящее дерево.
Комплектность мебели - обсуждается (под нужды арендатора). Всю необходимую мебель могу поставить (шкафы, столы, 2 двуспальных места, стеллажи, и т.д), а могу убрать - если въезжаете со своей.
Минус квартиры это - пол. Поэтому цена ниже рынка.
Но он компенсируется как ценой, так и большим количеством плюсов, в т.ч. (помимо перечисленных выше): редчайший панорамный вид на весь исторический центр Москвы, низкие коммунальные платежи, а также честность владельца и моя готовность обсуждать варианты - к обоюдной выгоде.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Кондиционер, Телевизор, Интернет, Телефон. Можно с детьми.

Необходим залог, 85000 р.