2-к. квартира ⋅ 50 м² ⋅ 7/9 этаж ⋅ от собственника

Сдается светлая уютная квартира в сталинском доме с толстыми стенами, хорошей звукоизоляцией, теплоизоляцией, более чем всей нужной техникой и электроникой. Квартира идеальна для двоих, свободна и готова к просмотру и заселению.

Плюсы:
• Классное расположение, отличный вид на Москва-Сити;
• В пешей доступности ТЦ Европейский и Афимолл, набережная для прогулок и пробежек;
• Очень хорошая шумоизоляция;
• Вся нужная мелкая бытовая техника: посудомойка, микроволновка, блендер, мультиварка, электрогриль Tefal Optigrill, капучинатор
• Два телевизора LG 60'' IPS и 65'' OLED, Playstation 4;
• Бесшумный кондиционер Mitsubishi Heavy в большой комнате и умные лампочки и розетки для управления светом через умный дом;
• Hi-Fi аудиосистема, акустика Epos + сетевой усилитель Sonos Amp, поддерживает все стриминговые сервисы, по HDMI может выводить звук с ТВ;
• Интернет от МГТС 500 мбит;
• Есть парковка во дворе, 3000 руб/год за один подключённый номер к шлагбауму, плюс какой-то разовый платёж за внесение в базу номеров;
• Турник в коридоре, если вдруг вы на спорте)

Минусы:
• Нет балкона;
• Трещины в штукатурке на потолке в комнате и коридоре;
• Местами скрипит паркет;
• В коридоре Твин Пикс своеобразно, но быстро привыкаешь;
• Все окна выходят на одну сторону, поэтому сложно устроить сквозняк для проветривания;
• Расплата за красивый вид шумный Кутузовский под окном;
• Ремонт не самый вау модернистский и футуристичный (но реально уютный, а на кухне совсем свежий)

Сам дом тоже интересный его называют "Дом-урожай" из-за богато украшенных эркеров на доме в виде лепнины есть снопы колосьев, гроздьев винограда, листьев аканта, венков, знамён. Спроектирован в конце 30-х годов архитектором Розенфельдом. До начала ВоВ был заложен фундамент, потом стоительство было приостановлено и продложилось в 1944, а завершилось в 1947 году.
Одна из жилищных особенностей дома необычный подъезд-колодец большого периметра, и по 6 квартир на этаже, а в боковых крыльях по 9. Ещё в доме расположен Кутузовский ЗАГС.
Дополнительная информация:
Холодильник, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Кондиционер, Телевизор, Интернет. Косметический ремонт.

Необходим залог, 115000 р.