2-ком. квартира, 57 м², 4/9 эт., от собственника

В самом центре Зеленограда сдается 2-к квартира "распашонка" удобной планировки, в доме Флейта. Две изолированные комнаты, большая кухня с окном во двор, в квартире установлен кондиционер , прихожая с большим окном, просторная застекленная лоджия. Площадь лоджии 6 кв м, с ее учетом площадь кв-ы 63,1кв. м. Сдает собственник.
Квартира нуждается в ремонте. Поэтому предлагаю потенциальному арендатору, после подписания соответствующих документов по аренде квартиры, оплатить ремонт квартиры по разряду «Стандарт» за 17 990 руб/м2 с правом самому выбрать, из входящих в данный разряд, строительные материалы. Стоимость ремонта войдет в арендную плату т.е с момента окончания ремонта (ориентировочно два месяца) арендная плата оплачиваться арендодателю не будет, а будет уменьшать ежемесячно затраченную на ремонт сумму. После того как вся затраченная на ремонт сумма будет таким образом компенсирована, арендатор станет перечислять ежемесячно арендную плату арендодателю. Весь указанный порядок взаиморасчетов будет подробно прописан в договоре аренды. Разумеется в договоре будет также прописано что в период когда арендная плата будет ежемесячно погашать затраченную на ремонт квартиры сумму, арендатор будет лишен права расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке. В противном случае он будет обязан вернуть арендатору разницу. В стоимость арендной платы (40000рублей) входят все коммунальные платежи, которые арендодатель оплачивает самостоятельно за исключением платы за воду и электроэнергию, их арендатор оплачивает арендодателю согласно счетчикам, ежемесячно дополнительно. Поскольку собственник квартиры с семьей проживает за рубежом уже почти 20 лет и в данной квартире проживать в дальнейшем совершенно не планирует, то речь идет о долгосрочной аренде. За все время проживания арендатора в квартире, арендная плата не будет увеличиваться, за исключением случая увеличения коммунальных платежей. Этот пункт будет также прописан в договоре.

Необходим залог, 40000 р.