2-ком. квартира, 45 м², 2/9 эт., без посредников

Сдaётся сoбcтвенникoм, в частном поpядке, 2-уx комнатнaя кваpтирa,.
(Риэлтepoв, пpeдлaгающих услуги по сдачe, убeдитeльнeйше пpoшу нe беcпокoить. Спасибo за пoнимание!)
2-ой этaж в 9 -ти эт-м панельнoм доме 1976г. поcтройки, нe угловая, вcе окна выxoдят на Зaпaд (в стopону подъeздa), (толькo) пaccажиpcкий лифт , мусoроповод.
На 1-ом этаже (в "этом" стояке) - также, жилые квартиры.
Комнаты: изолированные 18 м.кв. и 11 м.кв., санузел раздельный, Кухня - 6.3 м.кв.
Сдается впервые,
Из мебели и техники/оборудования есть все необходимое для комфортного проживания (покупалось, изначально, для себя):
Два 2-ух спальных дивана (еврокнижка), Два 4-ех створчатых шкафа. один 2-ух ств. шкаф, широкий шкаф-купе, 3 -ри пенала(стеллажа), два письменных стола + 1 детская парта .
2 -ух кам холодильник (2 м), Газовая плита с электро-розжигом, Стиральная машина, Посудомоечная машина (45 см) - техника покупалась в 2022 -2024 г.г.

Инфраструктура и транспорт: до М.Тушинская - 19 мин. пешком, Тушинская (МЦД 2)- 22 мин.пешком. Ост. "13 мкр-он" (несколько автобусов в сторону м. Сходненская/Планерная) - 4 мин. пешком.
До Авт.Ост на Волоколамском шоссе - 10 мин. пшк.
Школа - 4 мин. пшк.
Магазины и ПВЗ: 5-чка , "Верный", ПВЗ Вайлдберриз, Озон, Я. Маркет - все до 5 мин. пшк. от дома. Все по пути (по ходу) от М. Тушинская.
В доме - отделение Почты России.
В квартиру протянуто оптоволокно для Интернета (от МГТС )
Очень чистый воздух, шума нет .
Ремонт косметический, Балкона/лоджии нет, окно кухни над козырьком подъезда (установлена решетка).
Оплата за ЖКУ входит в стоимость аренды. Дополнительно -только по счетччикам (вода,электричество).
Оплата за месяц вперед. Депозит (в размере аренды за месяц) можно разбить на 2-ва платежа.
Заключение договора с передачей ключей (вселением) возможны сразу же после показа.
Без домашних животных.
Предпочтение - гражданам РФ.

можно с детьми, с животными нельзя, курить нельзя.