2-к. квартира, 48 м², 3/12 эт., от хозяина

Светлая, уютная 2-х комнатная квартира, расположенная на 3-м этаже в самом зелёном и живописном районе Москвы рядом с ТТК. Из окон открывается вид на цветущий каштан и на утопающую в зелени аллею, которая идеально подходит для вечерних прогулок, утренних пробежек или прогулок.

Дом от МГУ. После капитального ремонта. В подъезде есть пандус для колясок. 2 лифта. Общая площадь 44,8 м2 (48,4 м²c балконом). Высота потолков 255 см. Жилая часть 29.9 м² состоит из 2-х комнат с оригинальной гардеробной и кладовкой в каждой. Пол паркетный. Площадь балкона увеличена В ДВА РАЗА за счет выноса при остеклении с 1,8 м2 до 3,6 м². Кухня 5,9 м² с газовой плитой, холодильником и стиральной машиной.

Просторная гостиная наполнена светом в течение всего дня благодаря большим окнам с видом на утопающую в зелени аллею. Уютная спальня с видом на громадный цветущий каштан — идеальное место для отдыха и восстановления. Санузел раздельный. Все коммуникации в хорошем состоянии, установлены новые счётчики, дорогая входная дверь марки Ягуар. Произведена замена всех стекло-пакетов на теплый ПВХ с остеклением и расширением балкона на 50%. Добрые и спокойные соседи, современная система домофона. У дома есть платный теплый подземный паркинг, множество вариантов бесплатной стихийной парковки, детская и спорт площадка (зимой каток). Район очень востребован, экологически благополучен и комфортен для жизни.

Ближайшие парки: долина pеки Koтловки, Coсенки, Kоробковский и Битцевский. Для любителей горнолыжного спорта, сноуборда и просто спорта в 10 минутах расположен спортивный комплекс Кант, а для любителей конного спорта - КСК Битца.

1- 3 мин пешком: Фитнес-клуб, Детский сад, 2 Пятерочки, Магнолия, Pizza Hut, 2 Сбербанка, Т-Банк, ВТБ, пункты Ozon, WB и Яндекс, Мои Документы, салоны связи Мегафон, Билайн и МТС, дом быта, роддом, салон красоты, дантист, аптека, Apple центр, зоомагазин и кофейня.

Школы: иностранных языков 1948, британская международная 5, 626 и 568.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СТУДЕНТОВ - ВУЗы: МГУ, МГИМО, ИТЭФ, МФЮА, РГУП, Институт стран Востока, РЭУ им Плеханова, РУДН, РАНХиГС, РГУ им Косыгина, РГГУ и др

Прекрасная транспортная доступность: 3 минуты до ТТК / 10 мин до СК.

Метро: Нахимовский проспект, Зюзино и Профсоюзная, все в шаговой доступности.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина.

Необходим залог, 85000 р.