Aдpеc: Mocквa, рaйoн Пeчатники, Гурьяновa 2/4, в 5 минутах пeшком до м. «Пeчатники» и БКЛ.
9 минут пешком до МЦД.
На длительный срок от собственника, без комиссии.
? 60 метров + лоджия 4.5, с отличной планировкой-распашонкой. Две изолированные комнаты выходят на разные стороны дома, что гарантирует нормальное разделение труда и отдыха, а также железобетонную приватность, если вы живёте вдвоём.
Конструкция дома и толщина стен обеспечивают достойную внутреннюю звукоизоляцию.
Интерьер чистый, аккуратный, воздушный. Надежная медная проводка, полностью обновлены все розетки и выключатели. Свежая косметика, новые обои, текстиль, мебель, техника, освещение, спальные места, оборудование,— всё новое.
Много света и пространства, выделенные функциональные зоны, акцент на комфорт, продуманность деталей.
?️ Комната с застеклëнной лоджией (20.5 кв. м): двуспальная кровать кинг-сайз, рабочий стол, книжный шкаф и сервант. Панорамный вид на большую воду — Москва-реку и городские закаты. Очень много свободного пространства.
Комната (12.5 кв. м): двуспальная кровать, ТВ, рабочий стол, комод с большим светодиодным зеркалом, велюровые кресла.
Вид на зелёный двор.
Кухня с обеденной зоной (12,5 м²), изолирована: понравится тем, кто любит оставлять кухонные ароматы и запахи за дверью.
Кухонный гарнитур.
Новая техника: плита стеклокерамика, духовой шкаф, вытяжка, СВЧ-печь, электрочайник. Двухкамерный холодильник. Немецкий надёжный смеситель.
Обеденная зона с удобным столом и мягкими стульями на 3-4 персоны.
?Системы хранения:
в квартире есть изолированная гардеробная или кладовая, где уже лежат утюг, большая гладильная доска и инвентарь для уборки.
Два вместительных шкафа-купе (в спальне и прихожей), жилые зоны полностью разгружены от визуального шума.
?Санузел: раздельный.
В ванной комнате установлена стиральная машина, в туалете — дополнительная раковина с гигиеническим душем.
?Транспортный хаб:
уникальный узел из трёх линий (Люблинско-Дмитровская, БКЛ и наземное метро МЦД-2) в шаговой доступности. Это ваш дополнительный час сна по утрам: благодаря БКЛ можно быстро и без дорожных сюрпризов добраться до любой точки Москвы.
?Экономия на парковке:
вокруг дома наземная бесплатная парковка старого московского типа, вам не придётся доплачивать по 15 - 20 тысяч рублей в месяц за подземный паркинг.
Напротив дома заправка для электрокаров и гибридов.
?Отдых:
буквально у дома — набережная парка Печатники: беговой трек на 1,8 км прямо вдоль воды, там же шезлонги, места для йоги, рыбалки, барбекю, воркаут-зоны под навесами, уточки, кувшинки, — живая и приятная атмосфера. Напротив парка — кинотеатр «Тула».
?Магазины у дома: «ВкусВилл», «Лента», «Перекрёсток», у метро — Rоstiс’s и Вurgеr Кing, в самом доме и рядом — пункты выдачи интернет-магазинов, почтовые сервисы. Вся необходимая социальная инфраструктура (школы, сады, поликлиника, аптеки).
?Пожелания к будущим жильцам:
мы рады видеть среди наших жильцов платежесобных, аккуратных граждан которые будут бережно относиться к квартире.
?Строго без курения (включая вейпы, кальяны и системы нагревания табака).
Шумные тусовки исключены — дом тихий.
? Плюсы для арендаторов.
Прямая аренда от собственника: никаких комиссий агентам, прозрачный официальный договор.
Уважение к границам: мы ценим ваш покой, не устраиваем внезапных проверок и всегда на связи для решения бытовых вопросов.
?Квартира готова к заселению. Обсудить детали и договориться о просмотре можно в чате или по телефону.
