3-ком. квартира, 64 м², 2/14 эт., без комиссии

Сдается впервые 3-х комнатная квартира на берегу пруда, в 100 метрах от эко-системы парковой зоны Шитовой набережной и Черкизовского детского парка.

14-и этажная башня типа И-209А, в доме выполнен свежий капитальный ремонт с заменой мусоропровода, 2-х пассажирских лифтов и ремонтом всей входной группы.

ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ И МЕБЕЛЬ:
- 2 спальни с двуспальными кроватями и шкафами для хранения 13 и 10.4м2;
- с/у раздельные, отделанные кафелем, раковина и унитаз итальянская керамика;
- изолированная кухня с оборудованием и кухонным гарнитуром 9.5м2;
- в гостиной пластиковые окна в пол, мягкая мебель из натуральной кожи, стеклянный обеденный стол и резные деревянные стулья с мягкой обивкой и подлокотниками;
- застекленная лоджия, все окна в квартире с новыми стеклопакетами с открыванием (вид на 3 стороны);
- в квартире множество элементов декора, включая копии известных российских художников, написанные маслом

ИНФРАСТРУКТУРА:
- во дворе дома 4 детские площадки, каток, сквер, прямой выход к пруду в 100 метрах;
- пруд (периметр пешей прогулки 5 км!) и парковая зона Преображенского парка оборудованная в 2021 после полной реконструкции: мягкие дорожки для бега, плитка для велосипедистов, столы для настольного тенниса, рампа - яма для катания на самокатах и скейтбордах, лодочная станция, лежаки, 2 фонтана с динамической ночной подсветкой, храм, 10 больших детских площадок, фитнес тренажеры из Италии на 2х точках парка на открытом воздухе;
- новый фитнес клуб премиум класса с бассейном в 50 метрах от дома, новый фитнес клуб среднего сегмента в ТЦ Янтарь в 1 км (1 остановка от дома);
- знаменитый в районе Дворец Детского Творчества с бассейном, футбольными детскими центрами в 500 метрах от дома;
- поликлиника детская, детский сад, парковка для автомобилей, магазины также в периметре до 200 метров;
- ст. метро Преображенская площадь красной ветки в 10 мин. пешей доступности или 2х остановках на трамвае (остановка вблизи дома);
- ст. МЦД Черкизовская или Бульвар Рокоссовского в 2х остановках от дома на трамвае / троллейбусе

ТЕХНИКА И ОСНАЩЕНИЕ:
- холодильник двухкамерный с морозилкой;
- морозильник двухкамерный отдельно-стоящий;
- стиральная машина, посудомоечная машина отдельно-стоящая, микроволновка;
- вытяжка, газовая плита с духовкой из нержавеющей стали;
- 2 ТВ плазмы , 1 мини ТВ для кухни;
- электро-камин с декоративным освещением и отоплением, конвекторы для доп. отопления;
- в квартире установлены 2 сейфовые двери с умными замками;

ПРЕДПОЧТЕНИЯ К АРЕНДАТОРАМ:
- строго: долгосрочная аренда;
- предпочтение: славяне;
- семья с 1 взрослым / 1 взрослым и маленьким ребенком;
- возможно проживание с небольшими животными.

Уютная квартира для счастливой семьи с уникальной инфраструктурой расположения и прямым выходом из двора дома на благоустроенную набережную пруда и Черкизовского парка.

90к + счетчики
БЕЗ КОМИССИИ для арендаторов
Дополнительная информация:
Холодильник, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Телевизор, Интернет, Телефон. Можно с детьми, Можно с животными. Косметический ремонт.

Необходим залог, 90000 р.