3-к. квартира, 95 м², 4/5 эт., от собственника

Cдaётся пpосторная трёхкомнaтная квaртиpа 95 м² в Измайлово, 3 минуты пeшкoм oт мeтpo Измaйлoвская. Дом cтоит на втоpoй линии, пoэтoму пpи мaкcимальной близocти к метpo в квaртирe тиxo.

Кирпичный дом, вceгo 5 кваpтир в подъездe и по 2 квартиры на этaжe. Пеpвыe два этажа зaнимаeт муниципальноe учpеждениe, жилых этaжeй вceго три. Соседи тихие и спокойные. Без лифта и мусоропровода.

Планировка удобная: две изолированные комнаты, одна смежная и просторная кухня-столовая. Раздельный санузел с ванной. Два балкона. Окна выходят на две стороны - во двор и на тихую улицу. Потолки 3,5 м, много света и воздуха.

В 2025 году сделан косметический ремонт, квартира сдаётся впервые после ремонта. Новые обои и люстры, полностью заменена сантехника в ванной и туалете, установлен электрический полотенцесушитель и датчики протечки. Обновлена проводка. На кухне новая столешница, раковина, смеситель, вытяжка и холодильник. Пластиковые окна.

Из мебели и техники есть всё необходимое: кровать, три дивана (по согласованию можно заменить диван на кровать), большой шкаф-купе в прихожей и шкаф в спальне, стиральная машина, телевизор, газовая плита с духовкой. Два кондиционера в рабочем состоянии. Проведён интернет МГТС со стабильной скоростью, тариф можно выбрать под себя.

Закрытый двор со шлагбаумом, машину можно зарегистрировать для въезда. С парковкой проблем нет, места есть всегда. Удобный выезд: 10 минут до Щёлковского шоссе, 7 минут до СВХ, 15 минут до МКАД и около 20 минут до ТТК.

В шаговой доступности школа и детский сад, магазины, аптека, новая поликлиника. В пяти минутах - Измайловский лесопарк с прогулочными дорожками, спортивными и детскими площадками.

Стоимость - 150 000 руб. в месяц. Дополнительно оплачиваются вода и электричество по счётчикам, а также интернет по выбранному тарифу. Залог 150 000 руб., можно разделить на два платежа. Сдаётся официально по договору, без комиссии, напрямую от собственника. Оплата переводом на счёт ИП.

Рассматриваем семью, можно с детьми и домашними животными, максимум 4 человека. Квартира свободна. При необходимости готовы обсудить покупку дополнительной мебели под арендаторов.

Агентствам просьба не беспокоить.
Дополнительная информация:
санузел - раздельный, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, кондиционер, холодильник, плита, стиральная машина, телевизор.