История объявлений о долгосрочной аренде жилья по адресу Москва, улица Маршала Вершинина, 3

Сдаётся на длительный срок уютная 1-к квартира после капитального ремонта со всей необходимой мебелью. Пешая доступность до метро Октябрьское поле. Рядом ТЦ, магазины, парки. Рассматриваем одного жильца или семейную пару без детей и домашних животных.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Телевизор, Интернет. Евроремонт.

Необходим залог, 60000 р.

ПPОШУ PИЭЛTОРОB И ПОСРЕДHИКOВ HE БECПОKОИТЬ! OБCУЖДATЬ AРЕНДУ БУДУ TOЛЬКО НAПРЯМУЮ С АPЕНДAТОРОМ. Apендa на длитeльный cpок. Cдаётся уютнaя однoкoмнатная квapтиpа в Moскве, на улицe Mаршaла Beршининa, 3. Кваpтира pасположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1965 году. Общая площадь квартиры составляет 31 кв. м, жилая площадь — 20 кв. м, площадь кухни — 8,4 кв. м. Высота потолков — 2,48 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую вентиляцию и естественное освещение.

Квартира с косметическим ремонтом, что делает её удобной для проживания. В комнате и на кухне есть вся необходимая мебель. В кухонной зоне установлен холодильник, варочная панель, стиральная машина, телевизор, микроволновка, духовка, мультиварка а также есть полный комплект необходимых кухонных принадлежностей. В комнате установлен кондиционер и телевизор. Большой шкаф-купе и угловой шкаф где свободно поместятся вещи. Двуспальная кровать и раскладной диван. Вам будет комфортно и уютно в любое время года благодаря наличию современной техники.

Дом оборудован наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для вашего автомобиля. Интернет проведен (кабель 8 жил), провайдера выбирайте сами. Дом находится в хорошем состоянии, поддерживается регулярным обслуживанием.

Инфраструктура района отлично развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение позволяет без проблем добраться до любого района города.

Условия сделки: аренда квартиры от собственника, без комиссии. Для заключения договора потребуется залог и предоплата за первый и последний месяц, если нужно разбить, обсудим. Рассматриваются арендаторы без домашних животных. Отличный вариант для одного человека, пары или семьи, можно жить сразу же после подписания договора.

можно с детьми, с животными нельзя, курить нельзя.

сдаётся на длительный срок уютная 1-к квартира после капитального ремонта со всей необходимой мебелью. Пешая доступность до метро Октябрьское поле. Рядом ТЦ, магазины, парки. Рассматриваем одного жильца или семейную пару без детей и домашних животных. 48тр+коммуналка.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Телевизор, Интернет. Евроремонт.

Необходим залог, 48000 р.

Ремарка.
• Вариант сдачи квартиры только ОДИН – другие варианты не рассматриваю.
• Квартира сдаётся, но НЕ СРОЧНО, хотя если найдётся вариант в котором арендаторы будут адекватны пожеланиям, то могу сдать 'мгновенно'.
. . . . . . . . . . . . . . . .
♦ КОМУ СДАЮ: сдаю квартиру ТОЛЬКО русской СЕМЬЕ (28-48 лет, строго БЕЗ ДЕТЕЙ И ЖИВОТНЫХ), некурящие. Просмотр квартиры, только при наличии документов, подтверждающие супружество (свидетельство о браке, и штамп в паспорте), а также документальное подтверждение платёжеспособности, то есть наличие ПОСТОЯННОЙ работы в Москве (профессия имеет значение; может послужить предлогом для отказа). И хотелось бы взглянуть на визитную карточку супруга с места работы, где указана фамилия, занимаемая должность, телефон и название компании. Эти ДОКУМЕНТЫ НАДО ИМЕТЬ НА РУКАХ, иначе просмотр квартиры не смеет смысла, не говоря уже о сдачи.
♦ КОМУ НЕ СДАЮ квартиру: не гражданам РФ, не славянам, а также, например, двоим мужчинам (студенты, или отец и сын), или двоим женщинам (студентки, или мать и дочь), и, НЕ СДАЮ компаниям (организациям), которые ищут квартиру для своих сотрудников, командировочным, одиноким мужчинам и одиноким женщинам. А также не сдаю гражданам старше 48 лет.
. . . . . . . . . . . . . . . .
КРАТКО О КВАРТИРЕ.
Квартира после полного ремонта (потолок, стены, пол), идеально чистая, не захламлена бесполезными вещами и мебелью, а также коврами, от которых только пыль. Отделочные материалы все импортные, высокого качества, а также поставлена новая немецкая сантехника, новый диван (спальное место 210х170 см; обивочная ткань – турецкий велюр высочайшего качества), и новый импортный холодильник. Квартира расположена в 4-х минутах ходьбы от метро 'Октябрьское Поле'; район с хорошо развитой инфраструктурой. Дом кирпичный, батареи чугунные, поэтому зимой тепло; есть балкон. Имеется 'рабочее место' для удалённой работы из дома на компьютере – это стол для ПК, кресло на колёсах, колонка высотой 2.3х0.3 метра, для канцелярских принадлежностей и прочей мелочи. Интернет по Wi-Fi круглосуточный, по оптическому кабелю (если не нужен, то будет отключён). Вода и свет – по счётчикам.
Квартира сдаётся на год (12 месяцев), однако в дальнейшем, по согласованию сторон, срок аренды может быть продлён, но возможно, с небольшим увеличением арендной платы, в зависимости от уровня инфляции в РФ. Что касается залоговой суммы (страховка, на случай причинённого ущерба мебели или бытовой техники), то она обсуждается отдельно, но это самый последний вопрос, и, думаю, что здесь можем договориться.
СРЕДСТВО СВЯЗИ: звоните по телефону, который указан в объявлении; я задаю вопросы по арендаторам, и, если они адекватны моим пожелания, то перезваниваю через несколько часов. Если арендаторы не адекватны, то звонка не будет – и это можно рассматривать как отказ.

Небольшая ремарка для агентов по недвижимости, потому что они, как правило, предлагают не тех клиентов, которые декларированы в объявлении. =РЕМАРКА=
1. Что касается РИЕЛТОРОВ (посредников). Могу рассмотреть возможность сотрудничества, но, желательно, не с фирмой по недвижимости, а с частным агентом, который 'работает на себя'. Снимать объявление с сайта я не буду. Однако если хотите взять квартиру в 'работу', то могу выслать фотографии на вашу электронную почту (на компьютер, при условии что вы частный агент по недвижимости); объект – перспективный. Однако смотрите условие "кому сдаю", и если у вас нет реальных клиентов, соответствующих этому пожеланию, то звонок по телефону не имеет смысла.
=Условие ПРОСМОТРА КВАРТИРЫ=
• должен быть агент по недвижимости, плюс клиенты, то есть супруги с документом, подтверждающим брак – как правило, достаточно печати в паспорте.
• у одного из супругов (например, мужчины) должна быть визитная карточка с места работы, чтобы как-то подтвердить наличие стабильного заработка.
• и определюсь для ясности, чтобы не было недоразумений: если мне что-то не понравится, или появится сомнение, то с первого раза могу не сдать, и это без объяснения причины.
2. Что касается ПРЯМЫХ АРЕНДАТОРОВ – можете реально посмотреть квартиру, чтобы потом подумать на досуге, и принять решение; главное – торопиться не надо. Квартира сдаётся от собственника, а это значит, что у вас нет 'комиссионных', и, возможно, не будет залога – посчитайте выгоду. Однако есть условие – см. ниже "кому сдаю".
Что касается формальных сроков аренды, то для меня главное найти порядочных арендаторов – договоримся. Однако, через год-два, возможно, будет коррекция цены в зависимости от текущих экономических условий в РФ.
=КРАТКО О КВАРТИРЕ=
Квартира не просто чистая, но ещё и симпатичная, 'радует глаз'; расположена в районе метро 'Октябрьское Поле' с хорошо развитой инфраструктурой, а если пройти по короткому пути (см. карту), то 4 минуты пешком. Дом кирпичный, батареи чугунные, поэтому зимой тепло.
Учитывая пожелания прямых арендаторов, из квартиры убрана ненужная мебель, а также вещи создающие пыль – это паласы, ковры и т. п., то есть квартира не захламлена бесполезными вещами, поэтому для двух человек (супружеская пара) – оптимальна. Вода и свет по счётчикам.
Квартира после полного ремонта; есть диван (сделан под заказ на фабрике; обивочная ткань – турецкий велюр высочайшего качества), спальное место 210х170 см., холодильник фирмы "Hisense" (ещё даже в сеть не включал), пол (ламинат европейского качества), потолок в комнате (евро, идеально ровный), обои (турецкие, моющиеся), смесители на воду (качественные, немецкие) – всё АБСОЛЮТНО НОВОЕ (то есть только что купленные; это пишу для тех, кому неприятен прокуренный диван и пахнущий холодильник). Над мойкой и плитой, до конца стены – закалённое стекло (с кафельной плиткой не сравнить). На окнах – москитные сетки.
Есть 'рабочее место' для удалённой работы из дома на компьютере – это стол для ПК, кресло на колёсах, колонка высотой 2.3х0.3 метра, для канцелярских принадлежностей и прочей мелочи. Есть городской телефон и роутер, который подключён по оптическому кабелю, и обеспечивает доступ в интернет по Wi-Fi.

=Ну и самое главное – КОМУ СДАЮ (здесь строго, по требованиям)=

1. ТОЛЬКО русская СЕМЬЯ – муж и жена, без вредных привычек, возраст 26-48 лет, БЕЗ ДЕТЕЙ И ЖИВОТНЫХ; гражданство РФ – другим не сдаю.
2. Хорошо бы, наличие визитной карточки с места работы, с указанием должности (хотя бы одного из супругов) – это будет подтверждение, что вы платёжеспособны, а именно: ОБА РАБОТАЮТ (не студенты, не 'учусь и работаю' и т. п.), то есть имеют ПОСТОЯННУЮ работу в Москве, или у одного из супругов 'свой бизнес', но его надо подтвердить.
3. Не принципиально, но желательно, чтобы семья была бы из Москвы или Московской области, так как регистрацией и прочими формальностями я не занимаюсь.
P.S.
И чтобы не БЫЛО ЛИШНИХ ВОПРОСОВ, сразу декларирую: другим арендаторам сдавать квартиру не готов, а также не сдаю компаниям, которые ищут квартиру для своих сотрудников, командировочным, одиноким мужчинам и одиноким женщинам.

Сдам койко место в комнате два человека. Всё необходимое для проживания есть микроволновка стиралка и т.д
Строго мужчин
Гражданство Р.Ф

Агентов прошу не звонить!!!! Сдается прекрасная евро-двушка в отличном состояние! Удобное транспортное расположение, в шаговой доступности от метро. Рядом круглосуточный магазин, торговый центр, школы, сады, парки. Дом находится в тихом месте, окна во двор. От дороги закрыт соседними домами. Тишина… В квартире есть все необходимое для проживание. На кухне холодильник, микроволновка, посудомоечная машина, газовая плита, электрическая духовка, чайник, телевизор. В гостиной раскладной диван Аскона, кондиционер.
В спальне 2-х спальная кровать с матрасом (новые), прикроватные тумбы, встроенная гардеробная, балкон, телевизор.
В прихожей встроенный шкаф, банкетка.
Санузел совмещенный, ванная (новая), стиральная машинка.
Сдается впервые, проживала до этого сама, сдам в хорошие руки. Квартира очень уютная, зимой тепло, летом прохладно. Сделана с любовью!
Оплата за свет и воду по счетчикам. Залог 65000. Сдача на длительный срок от собственника.
Необходим залог.

В квартире вся необходимая мебель и бытовая техника. Живет 1 женщина. Уборка по очереди. Рассмотрю всех приличных. Звоните.
Необходим залог.