Комната, 9 м², 2/9 эт., от собственника

Обычная комната в обычном доме. Бывший арендатор переехал в соседнюю комнату, так как она чуть-чуть побольше.
То есть нет никакого резона съезжать, всё устраивает.
Диван купили несколько месяцев назад, как и стиралка. Остальное, конечно, бывшее в употреблении, но полностью рабочее и в полном порядке.
Телевизор, шкаф, диван, стол, полки.
Соседи - молодые ребята, два русских парня 24-27 лет, каждый в своей комнате.
Я собственник, комиссий никаких не надо. Только первый и последний месяц (депозит).
До метро Бульвар Рокоссовского и МЦК на трамвае пара остановок (4 минуты) или полчаса пешком.
Дополнительная информация:
Стиральная машина, Холодильник, Телевизор. Без детей, Без животных. Косметический ремонт.
Необходим залог.