Комната, 16 м², 7/12 эт., от собственника

Перед звонком, прошу все внимательно прочитать, постарался в объявлении ответить на все вопросы.
Общее:
БЕЗ КОМИССИИ И ЗАЛОГА. ПРОСЬБА РИЕЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ. В закрытую комнату в 2х комнатной квартире, рассматриваем адекватных, спокойных, платежеспособных 1, максимум 2х человек (больше не рассматриваем, т.к. не хотим превращать квартиру в хостел) славянской внешности (Азию не рассматриваем). Приглашение гостей запрещено. Без вредных привычек (курение вне квартиры допустимо). Предпочтительно студент(-ы) нацеленные на учебу или лица умственного труда. Собственники в квартире не живут. Комната запроходная, т.е. ходить в свою комнату необходимо будет через соседей. Есть балкон. До метро Сходненская 7-10 мин. пешком. В квартире есть интернет, холодильник, стиральная машина и микроволновка. Состояние квартиры удовлетворительное, ремонта нет, но есть пластиковые окна.
Соседи и их предпочтения к сожителю:
Двое мужчин проживают в соседней, разделенной между собой, комнате (40 и 27 лет). Работают с 9:00 до 18:00. Один из них неделями отсутствует в квартире т.к .уезжает домой. У второго частые краткосрочные командировки по России. Рассматриваем лиц мужского пола, но не против женского. (Девушки ранее соседствовали с нами и никаких проблем не возникало). С меньшим желанием рассматриваем семейные пары. (Это значит, что в случае выбора, сдадим семейной паре в последнюю очередь). Основное наше требование - тишина после 24:00 (в квартире очень высокая слышимость). В личное пространство друг друга не вторгаемся, соблюдаем уважительное отношение между собой.
ЦЕНА С КОММУНАЛКОЙ,ИНТЕРНЕТОМ И ОСТАЛЬНЫМИ РАСХОДАМИ - 18 000. БЕЗ ТОРГА.