Комната ⋅ 10.1 м² ⋅ 5/5 этаж ⋅ от собственника

Сдаётся комната в 3-х комнатной квартире на длительный срок, я собственник.
Метро Преображенская площадь/Бульвар Рокоссовского:
25 минут пешком до метро,
10-15 на автобусе/трамвае( остановки 2 минуты от дома)
На машине 5 минут.
Из соседей по комнатам: мужчина 45 лет и мужчина 35 лет, работающие, занятые люди, тихие, некурящие, уважающие личное пространство. До этого в комнате жила порядочная, чистоплотная женщина, поэтому все в хорошем состоянии.
В комнате имеется диван-кровать, стеллаж с полками, шкафчик, полки на стене.
В квартире есть холодильник, газовая плита, микроволновая печь, ванна, телевизор. Интернета нет.
Рядом с домом есть вся инфраструктура: магазины, аптеки и тд. Также лесопарк Лосиный остров в пешей доступности и на трамвае можно доехать до парка Сокольники( остановки рядом).
Депозит за 1 месяц( возвращается при выезде). Также составим договор в двух экземплярах, чтобы прописать все нюансы( без заверения нотариуса).
Комната свободна и готова к заселению.
Семейным парам не сдаю, только один человек без детей, животных.
Счётчики включены в стоимость.
Необходим залог.