Комната, 20 м², подселение, 3/17 эт., не агентство

Сдаю часть комнаты ( койко-место) . Ищу строго одну русскую девушку для совместного проживания в большой (20м+небольшой балкон) уютной комнате. Окно во двор. Комнаты в квартире не смежные, закрываются на ключ. От метро Чертановская 3 мин пешком, Балаклавский проспект 3, развитая инфраструктура. Есть все для проживания: 2 кровати, шкаф, комод, телевизор, стол и 2 стула, стиральная машина,холодильник,микроволновка. Есть 2 лифта. Мне 34, рассматриваю до 35 лет. Работающую, без вредных привычек, не конфликтную, уважающая личное пространство, без детей и животных, не много вещей, весь отдых за пределами квартиры. В соседних комнатах проживают мать 55 и сын 35 лет, есть 3 кошки. Косметический ремонт везде. Заселение в конце октября 12500+ свет, вода. Залог 6000, возвращается.
Необходим залог.