Комната, 10.2 м², 8/12 эт., от хозяина

В квартире свежий ремонт. В комнате стоит диван, шкаф, трельяж. С/у раздельный.
В соседях проживает семья (сестра 25 лет и брат 17) , больше года.
Фото взяты у хозяина квартиры (могу сделать новые).
ЗАСЕЛЕНИЕ ВОЗМОЖНО С КОНЦА МАЯ.
По договору заселение идет только славян, без животных, увы.
В соседях хотелось бы видеть чистоплотного человека, работающего не дистанционно.
Я и брат работаем/учимся, дома чаще всего бываем вечером.
К/у за месяц обычно выходит 1-1.5к (1/3 от общей коммуналки, 2/3 плачу я).
Необходим залог.