Комната, 16 м², 5/5 эт., от собственника

Пoжaлуйста, дoчитайтe объявление.
Макcимум 2 челoвека, любоe гpaждaнствo, зaлoг нe paзбиваю, раcсpочки нет.

16 000 - плaтa за комнату в месяц
+/- 3000 - кoммунальные платежи, суммa зависит от тoгo cколькo испoльзуeте электpичествa и воды. Коммуналку платитe cами, либо приcылаетe мне (расцeнки зa жку на фото).
Предоcтaвляю временную регистрацию по месту пребывания на срок действия договора.

Сдаю по договору найма, оплата безналично, можно с животными.
Обеспечительный платеж (залог) в размере месячной платы. Залог разбить нельзя иначе обеспечение теряет смысл.

Сдам комнату в трёхкомнатной коммунальной квартире.
Квартира и комната без ремонта, в квартире неприятный запах.

В комнате платяной шкаф, двуспальная кровать, стол, холодильник, электропечь, микроволновка, телевизор, индукционная плитка+посуда к ней. Вместе с комнатой предоставляется кладовка (чулан). Телевизор, СВЧ и прочее в кладовке, на фото нет.
Есть стиральная машина.

Соседи: в одной комнате - одинокая пожилая женщина (собственник своей комнаты) , в другой - один парень (снимает).
Парень тихий, адекватный.
Пожилая женщина очень проблемная, сейчас с ней судимся со всеми вытекающими. Пишет послания на стенах, часто вызывает полицию под предлогом, что у неё что то украли. Полиция, участкопый привыкли, проблем жильцам не создают. При этом женщина не пьет, не курит, гостей не водит, тихая. Физически проблем не создаёт, но психологически не приятно. Слабонервных сразу прошу не беспокоить.
Санузел раздельный.

Район с развитой инфраструктурой. Во дворе магнит, пятёрочка, аптека, салон красоты, в начале улицы отделение сбербанка. В непосредственной близости остановки автобусов 59, 730, 32, станция Сортировочная. До метро Лефортово 10 мин пешком, до Авиамоторной/Электрозаводской 20 мин пешком.

Рядом: поликлинника, ТЦ город Лефортово, ТЦ Семеновский, Лефортовский парк, Измайловский парк, храм Петра и Павла, Воскресенская церковь, школа, университет, институт, детский сад.
Электросчетчик отдельный (кроме общих территорий), счётчики на воду объединены.

Необходим залог, 16000 р.