Комната, 18 м², 10/16 эт., от хозяина

Здравствуйте.
В поисках адекватного человека ( девушка) для совместной аренды двухкомнатной квартиры.
Фото комнаты, полноценно сделать не могу, там вещи другого человека. Заезд по договоренности, на данный момент, там проживают.
О комнате: сделан косметический ремонт, большая двухспальная кровать, стенка современная ( сравнительно), комод, тумба, кондей, выход на балкон. В квартире чисто и приятно жить, если поддерживать порядок и уважительно относится к друг другу. Прекрасный район, метро в 4-5 мин ( быстрым шагом), однокомнатные квартиры похожего порядка 45000-50000 тыс. Выгодно снимать совестно. В квартире живет мой кот, не пахнет и справляет нужду в пложенное место. Мне 34, работаю, на спорте, не пью и не курю ( иногда могу йкос). Договор будет перезаключаться, хозяйка квартиры в курсе. Я проживаю уже больше года. 30000 + свет, вода, конс., инет- не более 2000. Залог хозяйке 30000 руб
Необходим залог.