Комната ⋅ 18 м² ⋅ 4/5 этаж ⋅ от хозяина

Передаю в хорошие руки любимую комнату в квартире на Красной Пресне (Краснопресненская/Баррикадная/ул.1905 года — до всех станций от 7 до 10 минут)

Ключевое:
- адрес: Столярный 1/11
- этаж: 4, два окна на тихие улицы
- стоимость: 38к в месяц, коммуналка примерно 1,3к, залог 38к
- мебель вся останется (спальное мето можно заменить), вещи и цветы увезу
- это трёшка, в соседях 2 девушки
- внутри квартиры запрещено курение
- с животными нельзя
- к заселению ищем девушку
- можно заехать с 13 февраля

Всякое:
Комната офигенная! Белая, 2 окна
Потолки 3 м, сама комната 18,5 м².
Много места для хранения, которые при этом не "съедают" пространство: стеллаж, огромный шкаф с автоматической подсветкой, "секретный" незаметный шкаф за дверью.
Кресло с подставкой для ног, прикольный белый круглый стол :)
Я люблю эту комнату, и хочу отдать в хорошие руки, чтобы её любили так же, как я :)

На кухне — плита и холодильник (само собой), электрическая духовка, микроволновка, тостер, и на днях подключили новенькую посудомойку

Хозяйка квартиры лояльная, живёт за границей, не приезжает, общение с ней в чате, открыта к диалогу.

Соседки — две классные, теплые девушки, обе много работают, обе творческие, увлечённые, любящие красоту, и умеющие в диалог.
В квартире сложилась такая внутрянка:
- бережно и трепетно к личному пространству и границам друг друга
- можем как посидеть вечерком за чаем вместе, так и понять, что другая не в духе/устала, и не трогать
- поддерживаем чистоту в общих зонах (без фанатизма, просто чтобы было приятно жить), скидываемся на клининг раз в пару недель
- дом гостеприимный, мы все приводим друзей в гости, но согласовываем это с соседками
- в доме всё обсуждаемо, все открыты к диалогу, нужно уметь не молчать и договариваться

Предпочтение той, кто сможет заехать как можно раньше.
Дополнительная информация:
Холодильник, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Интернет. Евроремонт.

Необходим залог, 38000 р.