Комната ⋅ 18 м² ⋅ 5/5 этаж ⋅ без комиссии

Cдaётcя кoмнaтa 18 м² в кoммунальной 3-х комнатнoй кваpтире нa Плющихe, дoм 58.
м. Киевcкaя - 10 минут пeшкoм.

Koмната 18 м² с кocмeтическим рeмoнтoм. Пoтoлки 3,2 м. Тиxий двop, мaшин нe слышнo в пешей доступнocти Hоводевичий мoнaстырь. Pядoм мeтро Киевскaя, Cмоленскaя, Фрунзенская, Пapк Культуры. Bо дворе зaкpытая парковка с шлагбаумом.

Техника:
– Комната: большой телевизор, кондиционер, роутер, тв-приставка.
– Кухня: плита, микроволновка, чайник.
– Санузел: стиральная машина.

Общие зоны:
– Санузел раздельный: ванная — косметический ремонт, туалет — старый.
– Кухня функциональная, в старом ремонте. Из мебели только два стола и две полки в стиллаже, то есть без шкафов.
– Коридор в старом ремонте, есть шкаф для верхней одежды и обуви.
– Соседи — две комнаты в каждой живет пожилой мужчина, в общем два пенсионера.

Особенности:
– Сталинский дом - 5 этаж без лифта.
– Низкая шумоизоляция. Из комнат соседи друга друга не слышат, но из моей комнаты слышно, что происходит в прихожей. При необходимости через время можно будет заменить дверь с более высокой шумоизоляцией в счет аренды.
– Регулярно активность в квартире стихает после 20.00, соседи пожилые и ложатся спать, активность начинается с 7.30. Поэтому шумные вечеринки невозможны.
– Коммунальные услуги оплачиваются отдельно ~5 тыс. руб./мес.
– Залог: 37 000 рублей, можно частями.

Условия:
– Долгий срок аренды, от 5-ти месяцев.
– Предпочтительно одному человеку, возможно паре. С детьми не рассматриваю.
– Обязательна регистрация или временная прописка в Москве (не оформляю).
– Сомневающимся в проживании в коммуналке с общими зонами в старом ремонте - просьба не беспокоить.
– Торг уместен.
Стоимость: 37 000 рублей месяц. Без комиссии.

Необходим залог, 37000 р.