Комната, 11 м², 6/6 эт., от собственника

Сдаётся одна, одноместная комната в коммунальной квартире.
Комната сдаётся преимущественно студентам, без судимостей, с постоянной регистрацией.
Граждане дружественных зарубежных стран в качестве нанимателей не рассматриваются.
В комнате сделан ремонт, завезена абсолютно новая мебель в том числе диван.
Квартира двухуровневая, на пятом (последнем) этаже подьезда. Лифт один легковой.
В квартире 7 комнат, сдаётся комната, которая указана на фото этого объявления, данная комната на 6м этаже (на втором уровне квартиры)
Площадь комнаты 11 кв.м.
В комнате имеется: диван большой, шкаф для одежды, стол, маленький холодильник, кресло компьютерное роутер, тв столик, сушилка для белья.
В местах общественного пользования;
Холодильник, чайник, микроволновка, стиральная машина, вайфай - общий на четыре комнаты (по одному проживающему в комнате). Кухня маленькая, неудобная - две конфорки, готовка исключительно в крайних случаях (проживающие в квартире не готовят)
В комнатах проживают молодые мужчины и студенты.
В квартире установлены правила поддержки порядка и тишины. Ведётся видеонаблюдение!

Я являюсь долевым собственником квартиры, комнату сдаю свою. Показ квартиры и комнаты подробно на фото и видео. Видео по запросу. Показ по выходным. Заезд в любой день. Оформление по договору найма с предоставлением паспорта.

Условия оплаты;
1.все услуги жкх оплачивает наймодатель.
2. Месячная оплата за наем жилья составляет 30000 тыс. рублей
3. Гарантийная оплата за последний месяц 30000 тыс. рублей прописывается в договоре. - что это? Это сумма которая является гарантией оплаты за последний месяц. Так же эта сумма не возвращается если наниматель прожил меньшее количество времени указанное в договоре.
4. Залог за порчу имущества составляет 20000 тысяч рублей. Залог возвратный по наступлению расторжения договорных отношений за исключением случаев порчи имущества. Залог и гарантийный платёж можно разделить на 2 месяца и оплатить частями.
-----
Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
УСЛОВИЯ ПРОЖИВАНИЯ; ПРИВОДИТЬ НЕ КОГО НЕЛЬЗЯ.
Дополнительная информация:
Холодильник, Интернет. Дизайнерский ремонт.

Необходим залог, 20000 р.