Комната, 16 м², 2/7 эт., от собственника

С 13.01 показываю и сдаю комнату в просторной квартире в хорошем сталинском доме в центре Москвы (5 минут пешком до м. Белорусская). Мебель: шкаф, кровать, письменный стол, кровать новая с ортопедическим матрасом, зеркало, полка, тумба. Стеклопакеты, пол деревянный, Wi-fi. В квартире практически вся сантехника и бытовая техника новая: холодильник, газовая печь, электродуховка, стиральная машина 1400 оборотов, микроволновка, посудомоечная машина, пароварка, шашлычница, чайник, станция Алиса. Все как на фото.

Комната закрывается на ключ. Имеется бойлер для нагрева воды на случай отключения. Дом находится на второй линии, двор безопасный, тихий и ухоженный со сквером, во дворе располагается участковый района. Парковка вокруг дома и всегда есть свободные места. Отличная транспортная развязка. Подъезд чистый, 3 года назад сделан ремонт. За домом хороший фитнес-центр с бассейном, магазины, кафе, рядом метро Белорусская радиальная и кольцевая.

Сама являюсь собственником. Стоимость аренды 40000 ₽ в месяц + коммунальные платежи + страховой взнос 40000 ₽ (можно разбить). Аренда по договору.

В соседних комнатах проживают девушка- маркетолог (30 лет) и девушка-архитектор (25 лет). Рассматриваю в качестве жильца чистоплотного и позитивного девушку/парня 25-45 лет, чтобы комфортно проживать (с животными, курящих, депрессивных, интригантов, с проблемами, духовнопросветленных не рассматриваю). Очень хочется создать здоровую, дружескую и позитивную атмосферу в доме ;)
Дополнительная информация:
Холодильник, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Интернет. Евроремонт.

Необходим залог, 40000 р.