Комната, 12 м², 2/9 эт., от собственника

Добрый день.
Сдается светлая комната в двухкомнатной квартире. В комнате есть двухспальная кровать, большой угловой шкаф, тумба прикроватная, небольшой письменный стол и компьютерное кресло.
Ремонт не шикарный, но достаточно уютный и опрятный везде. Санузел раздельный, в ванной стиральная машина. На кухне есть все необходимое: газовая плита, микроволновка, чайник, холодильник, стол со стульями, набор посуды. Так же есть утюг и гладилка.
Во второй комнате живёт жилец - русский общительный парень, опрятный, аккуратный, не пьет, не дебоширит, постоянно работает в такси, в квартире только ночует.
Второго жильца ищу подобно первому. Без вредных привычек.
Оплата: 22500 р в месяц + половина ВСЕЙ платёжки. При заезде страховой депозит 22500 р, возврат при выезде.
Никаких риэлторов и прилипал, я - собственник, сдам сам.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина. Косметический ремонт.

Необходим залог, 22500 р.