Аренда комнат в Бабушкинском районе

Добрый день :)
Ищу соседку , в отдельную комнату с балконом и шикарным видом в 2-к квартире. Дорога пешком от ст. М. Бабушкинская составляет всего 7 минут, также можно всегда взять в аренду самокат или велосипед прямо на выходе из метро.

В соседней комнате проживаю я , а также в квартире двое хороших мальчиков 5 и 6 лет породы мини-бультерьер , поэтому к нам можно с животными , если они в вольере (кроме сильно кричащих птиц :)

Если будет нужна дистанция с собаками - предоставлю ворота безопасности , которые позволяют держать открытой дверь в комнату /кухню , коридиор, но входить через калитку (аналогично с детскими).

На кухне можно курить если вы курите. Я не большой любитель шумных тусовок дома если честно, но если после рабочего дня вы проводите время с пивом ,чипсами и сплетничаете с бестис на кухне в рамках приличия - я ничего не имею против :)

В квартире есть система умный дом , увлажнитель , проектор, электрокарниз с голосовым управлением (но его нужно повесить)

Сразу за домом находится сквер и парк Яуза , названый в честь реки, протекающей там , открытый бассейн (летний), каток (зимний), бесплатный теннисный корт, споты-полусферы для проведения йоги или медитаций, детские площадки нового образца , тренажерная площадка, баскетбольная площадка , две собачьи площадки вблизи дома , бесплатный зоопарк со страусами , павлинами, черными курицами и фазанарий .По весне можно гулять по мостикам, кормить лебедей или наблюдать за утками.

В шаговой доступности ТЦ Клен , кинотеатр , фитнесс , спа , Ашан. В соседнем доме пункт выдачи Wildberries и Ozon.

Из окон открывается чудесный вид на футбольное поле школы , но не смотря на это никогда не бывает шума и даже с открытыми окнами комфортно, для будущих мам по дороге к метро есть 2 детских сада и развивающий клуб.

Квартира светлая , окна на солнечной стороне. Комната просторная, балкон , ремонт конечно не дизайнерский , но во время отпуска я по мере возможности занимаюсь косметическим ремонтом , интересуюсь дизайном интерьера , люблю вещи DIY , занимаюсь росписью одежды , рисую на холстах, делаю татуировки , веду блог, у меня много зеленых тропических растений , люблю готовить и создавать ресторанные блюда с красивой подачей. Мне очень важно совпадать характером с людьми и желательно иметь общие интересы или хобби.

Залог 25к (можно разбить на 2 части) + счетчики / wifi / хозы 50/50
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Интернет. Можно с детьми, Можно с животными. Косметический ремонт.

Необходим залог, 25000 р.

Сдам комнату (18 кв.м) в двухкомнатной квартире (53 кв.м) одной девушке/женщине (только славяне!).
Собственник. Без посредников и комиссий.
До м. Бабушкинская 450 метров.
В комнате: широкий удобный диван, шкаф-купе, зеркальное трюмо, журнальный столик, 2 стула, вентилятор. Окно на восток. Комната запирается на ключ.
В квартире: холодильник, газовая плита, стиральная машина, микроволновка, тостер, все кухонные принадлежности, пылесос, WI-FI.
В другой комнате – собственник (41 год, спокойный, тихий, аккуратный, чистоплотный, без в/п, без дом. животных).
Комнаты изолированные, с/у раздельный.
Без дом. животных. В квартире не курить (на лестничной площадке есть балкон).
Тишину, чистоплотность и порядочность прошу и, со своей стороны, гарантирую.

Оплата: 30 000 + счетчики (вода и электричество строго по показаниям).
Залог: 20 000 (можно "разбить" на два первых месяца).

Необходим залог, 20000 р.