Аренда комнат рядом с метро Стахановская

Всем привет!
Нахожусь в срочном поиске соседа в комнату в 2-ух комнатной квартире в Рязанском районе (ЮВАО).

Ближайшие станции: МЦД Плющево и Чухлинка, а также, станции метро Окская и Рязанский проспект.

По инфраструктуре: приезжают все доставки: Лавка, Самокат, Еда. Рядом с домом пункты выдачи: Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет.
Рядом район новостроек, где есть множества кафешек и кофейн, а также, известные и маленькие магазины продуктов и других мелочей, и ещё палатки с овощами/фруктами.
Рядом поликлиника.

В квартире есть всё необходимое: новый минималистичный ремонт, холодильник с морозильной камерой, ванная, стиральная и посудомоечная машины, газовая плита, чайник, фильтр-кувшин для воды, СВЧ-печь, посуда, гладильная доска, утюг и напольная сушилка. От себя могу предложить беспроводной пылесос и паровую швабру.
Санузел совмещенный.
Есть дополнительные места для хранения: в ванной над туалетом, в полке за зеркалом, а также, в шкафчиках на кухне.

Комната небольшая, но очень теплая и уютная. Большой шкаф для хранения вещей, раскладной диван с топером, black-out шторы, робот-пылесос. Рядом с диваном можно поставить стол и стул для работы (пример на фото: стол, стул и компьютер уедут).
Максимальные параметры стола, который может уместится в комнате: длина - до 130 см, ширина - до 85 сантиметров (цифры на основании стола как на фото)

По деньгам: 30.000 ₽ + КУ и интернет (до 2000 ₽ с человека всё вместе). Залог 30.000 ₽ (можно разбить на 2 месяца).
Заключается договор! Оплата каждое 20-21 число месяца (электричество оплачивается чуть позднее, как и интернет). Оплата наличными, т.к. хозяева приезжают раз в месяц за денежкой и как раз, считают коммуналку по квитанции.

Пожелания к будущему соседу:
• Возраст от 18 до 30 лет.
• Мужской пол (девушки, вы прекрасны, без обид).
• НЕ интроверт. Мне с таким в тягость жить будет.
• Чистоплотный, адекватный и гарантирует своевременную оплату.
• Не шумный, не курит, вечеринки не устраивает, ночевать никого не приводит. Гости - по взаимному согласованию.
• Если ты любишь общаться и поддерживать дружескую атмосферу в квартире - дополнительный плюс

Заехать можно уже сейчас, но не позже 20 сентября, т.к. приедут хозяева на заключение договора и принятие оплаты.

Если тебя заинтересовало объявление, то смело пиши мне в ЛС, с рассказом о себе.
В переписке, также, с радостью отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о дате и времени просмотра комнаты и квартиры, в целом.
Дополнительная информация:
Холодильник, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Интернет. Косметический ремонт.

Необходим залог, 30000 р.

Сдаетcя изoлиpoвaнная комната плoщадью 16,4 кв.м oт собствeнника в трёxкoмнатнoй кoммунaльнoй квaртире нa Рязaнском пpоспекте, дом 33. Квapтирa раcпoложена в pайоне с рaзвитoй инфрастpуктуpoй и oтличнoй транcпoртнoй дoступнocтью, в пяти минутах xoдьбы от станции мeтро Стахaнoвская .

Объект находится на четвертом этаже дома с лифтом. Комната имеет удобную планировку, окна выходят на проспект, установлены современные стеклопакеты. Высота потолков составляет 3,2 метра. В 2023 году проведен качественный ремонт во всех помещениях, санузел раздельный.

Помещение частично меблировано: представлены шкаф для одежды, письменный стол, раскладной диван для сна и отдыха, стул, комод и функциональные полки. На общей кухне арендатору предоставляется личный холодильник, индивидуальный шкаф для посуды и персональная тумба для готовки. Для общего пользования доступны обеденный стол и микроволновка. В коридоре организовано отдельное место для хранения верхней одежды и обуви, в ванной комнате установлена стиральная машина.

Поддержание порядка в местах общего пользования осуществляется жильцами по очереди согласно графику дежурств, который составляется совместно с учетом пожеланий всех проживающих.

В соседних комнатах прописано шесть человек, по факту постоянно живёт четыре, спокойные и соблюдающие правила совместного проживания. Предпочтение отдается арендаторам с гражданством РФ и постоянной московской регистрацией, без вредных привычек. Рассматриваются варианты аренды студентами.
В ежемесячный платеж входят базовые коммунальные услуги, вода и электричество учитываются по показаниям индивидуальных приборов учета. При заселении вносится оплата за первый и последний месяц проживания, залог не требуется.