Студия, 23 м², 12/17 эт., от собственника

Просьба риелторов не беспокоить!
Сдаю свою студию в ЖК Влюблино с начала мая. Просмотр возможен в выходные 7-8 мая.
ЖК: новый дом, два лифта (грузовой и пассажирский), закрытый зелёный двор без машин. Любая проблема в квартире или подъезде решается через УК через мобильное приложение/ звонок. Домофон работает через ключ и через приложение.
Так как квартиры сдали два года назад, шум встречается крайне редко.
В доме магазин Магнит (Вкусвилл и Перекрёсток у входа в метро). До метро пешком 13-15минут по дворам, рядом с домом остановки, от которых ходит много автобусов как до Люблино(5минут), так и до Братиславской (10 минут). До Центра (Чкаловской) по прямой 20 минут. На Братиславской есть ‘Братиславский рынок’ с фудкортом и свежими овощами и фруктами. В 10-минутах пешком от дома очень приятный Дюссельдорфский парк, а в 25 минутах Парк 850-летия Москвы.
Рядом с домом останавливаются маршрутки до Мега Белая Дача, без пробок ехать 15 минут.
КВАРТИРА: 23 кВ. 12 этаж. Один собственник, и это я.
Кухня ИКЕА с встроенной плитой, духовкой и вытяжкой. Кровать АСКОНА с ортопедическим матрасом и подъёмном механизмом (ещё одно место для хранения).
В ванной стиральная машина, электрический полотенцесушитель. Маленький балкон, на котором большой стеллаж в полный рост.
В коридоре стоит огромный и функциональный шкаф.
В квартире остаются пылесос, чайник, кухонные приборы.
Из минусов: непосредственная близость ТЯК Москва, но путь к метро проходит через дворы, на рынок мы не заходим, поэтому живем себе спокойно.
Из плюсов: все вышеперечисленное + я:) Сама снимаю квартиру, понимаю все нюансы, открыта к диалогу и помощи будущим жильцам.
Квартира идеальна для одного, максимум двух человек.
Мне без разницы ваша национальность, пол, возраст, но очень важно, чтобы вы аккуратно и ответственно относились к своему жилью и оплате. Только долгосрочная аренда
Честно изучив все предложения в нашем доме квартир похожего метража, ставлю цену 35 тысяч + счетчики (вода, электроэнергия, остальное плачу я) + интернет. + Залог , который всегда возвращали мне и я обязательно верну вам, если вы не разрушите мою квартиру и не выедете из неё за день без предупреждения).
Отвечаю тут или в телеграмме @arishamar94.
Необходим залог.