Студия ⋅ 23 м² ⋅ 4/25 этаж ⋅ от собственника

Жду звонков только тех, кто ищет для себя!!!! Общаться с риелторами, агентами и брокерами нет желания!
Я сдаю на длительный срок студию в ЖК Молодёжный (Павшинская пойма, Красногорск).
Студия небольшая, но очень уютная!
Есть всё необходимое для комфортного проживания: двуспальная кровать, место для работы, огромный шкаф под потолок с подсветкой, стиральная машина, тёплый пол в ванной, электрическая плита и духовка, хороший большой холодильник, микроволновка. Кондиционера нет, так как в квартире не душно и не жарко летом, а зимой тепло, из окон не сквозит!
По транспортной доступности: совсем рядом станция МЦД Павшино и Пенягино (5 минут до каждой из них), далее можно пересесть на метро Волоколамская. Также маршрутка до метро Тушинская (10-15 минут в пути, а остановка прям рядом с домом) и пешком до метро Мякинино через красивый мост (20-25 минут).
По оплате: 35 тыс + коммунальные платежи по квитанции (вода, электричество, подогрев воды, отопление) порядка 3000 рублей Или 38 тыс - всё включено, со всеми платежами (конечно если жилец не будет лить воду круглосуточно, а пользоваться разумно).
Ищу: 1, максимум 2 человека, желательно славяне, животные обсуждаются.
Жильцы нужны аккуратные, бережные (ремонт красивый, сделан в светлых тонах и с любовью!), не шумные.
Оплата за первый месяц + депозит 35тыс (бьётся на 2 части).
Депозит не равен оплате последнего месяца, он возвращается, если всё ок / частично удерживается по договору, если в квартире что-либо откровенно испорчено.
Необходим залог.