Студия ⋅ 28 м² ⋅ 7/17 этаж ⋅ от собственника

Сдаётся стильная студия — всего 3 минуты пешком от метро Аминьевская!
Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и современный стиль жизни.

ЛОКАЦИЯ:
Москва, ЗАО, Очаковское шоссе, д. 5, корп. 1
ЖК комфорт-класса с закрытой территорией, ухоженным двором и развитой инфраструктурой прямо под окнами.

Площадь: 28 м²
Этаж: 7 из 17
Формат: Уютная студия
Долгосрочная аренда
70 000 ₽/мес

О КВАРТИРЕ:
Современное, светлое и уютное пространство с продуманной планировкой — всё, что нужно для комфортной жизни. Подойдёт одному человеку или паре.

Полностью готова к проживанию — можно заезжать хоть сегодня!

Внутри вас ждёт:
Удобный диван-кровать с ортопедическим матрасом
Просторный шкаф и места для хранения
Обеденная зона — стол и стильные барные стулья
Кухня со всей техникой: варочная панель, холодильник, микроволновка
Стиральная машина, пылесос Dyson, утюг, гладильная доска, сушилка
Сушилка в ванной
Большой телевизор TSL 55 — уже установлен
Современный кондиционер TSL (сплит-система) — комфорт в любое время года

По согласованию возможна покупка дополнительной мебели или техники.

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:
ЖК комфорт-класса с охраняемой территорией, дизайнерскими подъездами и зелёным благоустроенным двором.

Безопасность: двойной доступ — в дом и на этаж
Современные бесшумные лифты
Видеонаблюдение по периметру
Возможность аренды парковочного места в подземном паркинге

Транспортная доступность:
— 3 мин до метро Аминьевская
— 10 мин до МЦД-4
— Удобный выезд на Аминьевское шоссе и Кутузовский проспект
26 мин до аэропорта Внуково
До ТТК — 12 мин
До Кутузовского проспекта — 8 мин

Инфраструктура рядом:
— Пятёрочка — 2 мин от дома
— Магнит — прямо напротив
— Wine Discovery, Ароматный мир — магазины премиального алкоголя
— Кофейня Здрасте — ароматный кофе у дома
— INVITRO, пункты выдачи Ozon и Wildberries — всё в шаговой доступности
— В 2025 году откроется ТРЦ ОМА (5 минут пешком):
• фитнес-клуб
• супермаркет
• рестораны и кофейни
• коворкинг, офисные зоны

Район — зелёный и удобный:
Поблизости детские сады и школы
Вблизи ведущие вузы: МГУ, МГИМО, Президентская академия, Академия ФСБ
Места для прогулок и отдыха:
— Яблоневый сад (4 га)
— Река Очаковка, набережные и пруды
— Парк Олимпийской деревни
— Мещерский парк, Воробьёвы горы

Условия аренды:
— Только долгосрочно
— Без животных
— Залог: 1 месяц
— Коммунальные платежи по счётчикам
— Прямой собственник — без комиссии
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Кондиционер, Телевизор, Интернет. Можно с детьми. Дизайнерский ремонт.

Необходим залог, 70000 р.