Сдается уникальный двухуровневый лофт с террасой 18 м². 1 км от ЦАО, закрытая охраняемая территория!
Ключевые характеристики лофта
-Двухуровневый, последний (10-й) этаж.
-Терраса 18 м² с видом на центр города и Москва-Сити (включая ночную подсветку).
-Закрытая охраняемая территория.
-На -1 этаже дома: постирочная, колясочная, спортивный зал, бильярд.
-Грамотная планировка с большим количеством мест для хранения.
Состояние и ремонт
Первый уровень:
-Санузел и душевая (недавний ремонт, итальянский керамогранит).
-Новый кухонный гарнитур.
-Имеется техника (холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина)
Второй уровень:
-Дополнительный санузел.
-Встроенный шкаф-купе.
-Сплит-система.
Транспортная доступность:
На авто: до ТТК - 4 мин., до м. Авиамоторная и м. Шоссе Энтузиастов - 3-5 мин., до Садового кольца - 10-12 мин.
Общественный транспорт: остановка у дома - автобус 805 10 мин до м. Авиамоторная, автобус 340 и маршрутки 365 и 567 - около 10 мин. до м. Римская.
Пешком: МЦД-2 Калитники - 15 мин.
Инфраструктура:
В 10 минутах — ТЦ Город Лефортово (Ашан, Лемана Про, DDX, ледовый каток). В радиусе 500 метров — Пятёрочка, ВкусВилл, Чижик, Красное&Белое, ресторан The Бык, пункты выдачи OZON, WB, СДЭК.
Почему я рекомендую этот лофт своим клиентам:
-Терраса 18 м² с видом на центр и Москва-Сити — утро начинается с кофе на свежем воздухе, вечером ужин под открытым небом с панорамой ночного города.
-Два уровня: на первом — кухня-гостиная и гостевая душевая, на втором — спальня с санузлом и гардеробной. Полноценное зонирование и приватность.
-Закрытая охраняемая территория в 1 км от ЦАО — безопасность без потери транспортной доступности.
-Готовность к проживанию — новая кухня с техникой, ремонт с итальянским керамогранитом, сплит-система, встроенные шкафы.
-Инфраструктура дома — спортзал, бильярд, постирочная, колясочная на -1 этаже.
Кому подходит этот лофт
-Молодой паре или семье без детей — жизнь в центре с террасой и охраняемым двором.
-Профессионалу, работающему в центре или в Сити — дорога на машине 15-20 минут.
-Инвестору — лофты с террасой в этой локации сдаются за 120-180 тысяч рублей в месяц, спрос стабильно высокий.
Сдаю в долгосрок от полугода с 1 мая, залог сразу за 1-ый и последний месяц аренды. Требуется бережное отношение к вещам и апартаментам в целом. Должен предупредить - апартаменты также находятся в процессе неспешной продажи. В случае продажи верну залог за последний месяц. Также на момент сдачи на 1 уровне не будет столешницы и 2-х стульев.
Дополнительная информация:
Холодильник, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Кондиционер, Интернет. Дизайнерский ремонт.
