Аренда жилья рядом с метро Калитники

Cдaeтcя комнaта для мужчины 30+ славyаn один челoвек. Bсe нужнoе для проживания eсть. B квapтиpe не пьют., тихо, никогo не пpиводим, чиcтo для рaбoтaющих. Куpить можно. Pядoм TTK, машину есть где пocтaвить. Bыгoднoe местоположeниe - остaнoвка aвтoбуcoв - дo Тaгaнки две оcтанoвки, дo Hижегoрoдки одна остановка, недалеко от дома мцд Калитники. Проживание без хозяев.
Комната свободна УЖЕ!
Рядом есть дешевая столовая.
КУ 2000 р.

Aгeнтам и поcpeдникам просьба нe беcпокoить. Сoбствeнник на связи, рaбoтaю нaпpямую.

ЖК NIСЕ LОFT: Зaкрытaя охрaняемая тeppитopия с двoром бeз машин и пoдзeмным пaркингом. Cпoртивная инфраструктура бoлee 20 000 м²: две лeдoвые apeны. Pядoм Калитниковский пpуд. B шaговoй доступности Пятёрoчка, аптека, Оzоn, Wildbеrriеs. Входные группы с дизайнерскими лобби, коворкингом и лаунж-зонами. Дом постепенно заселяется, благоустройство завершается.

СТУДИЯ: Светлая 1 комнатная квартира студия 23 м' с качественным ремонтом. Сдаётся впервые - после ремонта. Панорамные низкие окна выходят во двор - тихо, уютно, без лишнего шума. Каменный подоконник. В пространстве продумано всё до мелочей: гипсокартонный потолок с несколькими сценариями освещения — от яркого до приглушённого, все розетки оснащены USВ и Тyре-С портами. Установлена инверторная сплит-система. Радиатор с терморегулятором. Домофон. Интернет в квартире уже проведён — вам останется лишь выбрать подходящий тариф. В дополнение к интерьеру — чайник, утюг с гладильной доской, стремянка, пылесос, фен.

ГОСТИНАЯ / СПАЛЬНЯ: Просторная светлая комната: кровать 160200 с подъёмным механизмом, рядом — навесная тумбочка с подвесной лампой. Зона кровати отделена от гостиной шторой. Раскладной диван для дополнительного спального места или зоны отдыха с торшером. Шторы на электрокарнизе, открытые полки для хранения. Телевизор Нisеnsе 55U8Q.

КУХНЯ изготовлена на заказ на фабрике Стильные кухни: эргономичная рабочая поверхность, вместительные ящики и шкафы для хранения, подсветка рабочей зоны, продумано место для обеденной зоны- удобные полубарные стулья со спинкой. Встроенный дозатор для жидкого мыла или средства для мытья посуды. Установлен датчик протечки воды — дополнительная безопасность.
Техника:
-холодильник;
-посудомоечная машина;
-утилизатор отходов;
-фильтр для питьевой воды;
-микроволновая печь;
-индукционная панель на две конфорки;
- вытяжка.

ВАННАЯ КОМНАТА:
-тёплый пол с управлением через приложение и в ручном режиме;
-электрический полотенцесушитель с таймером;
-встроенная душевая система с тропическим душем;
-стиральная машина с сушкой;
-зеркало со встроенной подсветкой;
-датчик протечки воды;
-вместительная корзина для белья.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
МЦД Калитники (D2) — 650 метров, 8 минут пешком. До Курского вокзала — 12 минут
МЦД Новохохловская — 16 минут пешком (запасной вариант).
Метро Волгоградский проспект — 8 минут транспортом.
Удобный выезд на ТТК и МКАД.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
- Без комиссии для арендатора;
- Договор аренды напрямую от собственника (юридическое лицо);
- Цена аренды включает НДС 22%. Арендный платеж без НДС-61 475. Удобно для корпоративных клиентов и их сотрудников;
-Срок аренды: длительный;
- При заселении: оплата первого месяца + страховой депозит в размере ежемесячного платежа;
- Коммунальные платежи: за счёт арендатора, примерно 6 000-7 000 ₽ в месяц;
- Количество проживающих: 1-2 человека;
- Регистрация: не предусмотрена;
- Животные: не разрешены;
- Курение: запрещено.

количество жильцов: 2.

Сдается стильная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в новом доме, расположенном по адресу: Россия, Москва, проезд Шелихова. Общая площадь квартиры составляет 50 кв. м, квартира находится на 2 этаже 15-этажного дома, построенного в 2023 году. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и свободы.

В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Просторная гостиная с удобной мебелью и современным телевизором станет отличным местом для отдыха. Кухня оснащена качественной мебелью и всей необходимой техникой: холодильником, посудомоечной машиной, кондиционером и стиральной машиной. В ванной комнате есть и ванна, и душевая кабина, поэтому можно выбрать вариант по настроению. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно.

Дом новый, ухоженный, с двумя лифтами — пассажирским и грузовым, поэтому можно легко и удобно перемещаться даже с крупными покупками. Для вашего удобства предусмотрена лоджия, где можно насладиться свежим воздухом.

Район, где расположена квартира, отлично подходит для жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники, магазины. До станции метро "Площадь Ильича" всего 9 минут пешком, поэтому можно быстро добраться до любой точки города.

Условия аренды просты и прозрачны. Договор заключается напрямую с собственником. Сдача по договору на длительный срок. Залог и предоплата обсуждаются индивидуально.

Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры.
Дополнительная информация:
Холодильник, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Кондиционер, Телевизор, Интернет. Можно с детьми, Можно с животными. Дизайнерский ремонт.

Необходим залог, 130000 р.