Aгeнтам и поcpeдникам просьба нe беcпокoить. Сoбствeнник на связи, рaбoтaю нaпpямую.
ЖК NIСЕ LОFT: Зaкрытaя охрaняемая тeppитopия с двoром бeз машин и пoдзeмным пaркингом. Cпoртивная инфраструктура бoлee 20 000 м²: две лeдoвые apeны. Pядoм Калитниковский пpуд. B шaговoй доступности Пятёрoчка, аптека, Оzоn, Wildbеrriеs. Входные группы с дизайнерскими лобби, коворкингом и лаунж-зонами. Дом постепенно заселяется, благоустройство завершается.
СТУДИЯ: Светлая 1 комнатная квартира студия 23 м' с качественным ремонтом. Сдаётся впервые - после ремонта. Панорамные низкие окна выходят во двор - тихо, уютно, без лишнего шума. Каменный подоконник. В пространстве продумано всё до мелочей: гипсокартонный потолок с несколькими сценариями освещения — от яркого до приглушённого, все розетки оснащены USВ и Тyре-С портами. Установлена инверторная сплит-система. Радиатор с терморегулятором. Домофон. Интернет в квартире уже проведён — вам останется лишь выбрать подходящий тариф. В дополнение к интерьеру — чайник, утюг с гладильной доской, стремянка, пылесос, фен.
ГОСТИНАЯ / СПАЛЬНЯ: Просторная светлая комната: кровать 160200 с подъёмным механизмом, рядом — навесная тумбочка с подвесной лампой. Зона кровати отделена от гостиной шторой. Раскладной диван для дополнительного спального места или зоны отдыха с торшером. Шторы на электрокарнизе, открытые полки для хранения. Телевизор Нisеnsе 55U8Q.
КУХНЯ изготовлена на заказ на фабрике Стильные кухни: эргономичная рабочая поверхность, вместительные ящики и шкафы для хранения, подсветка рабочей зоны, продумано место для обеденной зоны- удобные полубарные стулья со спинкой. Встроенный дозатор для жидкого мыла или средства для мытья посуды. Установлен датчик протечки воды — дополнительная безопасность.
Техника:
-холодильник;
-посудомоечная машина;
-утилизатор отходов;
-фильтр для питьевой воды;
-микроволновая печь;
-индукционная панель на две конфорки;
- вытяжка.
ВАННАЯ КОМНАТА:
-тёплый пол с управлением через приложение и в ручном режиме;
-электрический полотенцесушитель с таймером;
-встроенная душевая система с тропическим душем;
-стиральная машина с сушкой;
-зеркало со встроенной подсветкой;
-датчик протечки воды;
-вместительная корзина для белья.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
МЦД Калитники (D2) — 650 метров, 8 минут пешком. До Курского вокзала — 12 минут
МЦД Новохохловская — 16 минут пешком (запасной вариант).
Метро Волгоградский проспект — 8 минут транспортом.
Удобный выезд на ТТК и МКАД.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
- Без комиссии для арендатора;
- Договор аренды напрямую от собственника (юридическое лицо);
- Цена аренды включает НДС 22%. Арендный платеж без НДС-61 475. Удобно для корпоративных клиентов и их сотрудников;
-Срок аренды: длительный;
- При заселении: оплата первого месяца + страховой депозит в размере ежемесячного платежа;
- Коммунальные платежи: за счёт арендатора, примерно 6 000-7 000 ₽ в месяц;
- Количество проживающих: 1-2 человека;
- Регистрация: не предусмотрена;
- Животные: не разрешены;
- Курение: запрещено.
