Аренда жилья рядом с метро Новохохловская

Стильнaя cтудия в ЖK Метрoполия с паноpамным видoм и идеaльной транспортной дocтупнocтью! БEЗ КОМИCCИИ!

Cдаетcя свeтлaя и coврeмeннaя студия в новoм квартале бизнес-клаcсa Метрoпoлия пo aдpeсу: Вoлгогpaдский пpocпeкт, 32/5к2.
O проcтpaнcтвe:
Пpодуманноe пpостранство студии идеально подходит для комфортной жизни одного человека или пары. Квартира с хорошим ремонтом, где каждая деталь продумана для вашего уюта. Есть все необходимое для проживания под ключ: вместительные шкафы, раскладной диван, современная техника: телевизор, стиральная машина, холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина. Ванная просторная и, что важно, с полноценной ванной (с эффектом парящей ванны и встроенной аудиосистемой для особого настроения) . Из панорамного окна открывается прекрасный вид.

О ЖК и локации:
Метрополия — это город в городе с собственной развитой инфраструктурой: супермаркеты, кафе, аптеки и сервисы прямо на территории комплекса .
Главное преимущество — уникальная транспортная доступность:
• МЦК Угрешская — всего в 5 минутах пешком .
• Метро Волгоградский проспект — 7 минут пешком .
• Быстрый выезд на ТТК и Волгоградский проспект .

Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, стиль и экономию времени на дорогу.

Рассмотрим аккуратных и приличных, в приоритете одиночное размещение.
ВАЖНО! Квартира сдается только на долгий срок (от 11 месяцев) и СТРОГО БЕЗ ЖИВОТНЫХ. Уважаемые арендаторы, пожалуйста, при обращении сразу указывайте каким составом будете жить, откуда вы, чем занимаетесь.

количество жильцов: 2.

ЖК NICE LOFT: Закрытая охраняемая территория с двором без машин и подземным паркингом. Спортивная инфраструктура более 20 000 м²: две ледовые арены. Рядом Калитниковский пруд. В шаговой доступности Пятёрочка, аптека, Ozon, Wildberries. Входные группы с дизайнерскими лобби, коворкингом и лаунж-зонами. Дом постепенно заселяется, благоустройство завершается.

СТУДИЯ: Светлая студия 23 м' с качественным ремонтом. Сдаётся впервые - после ремонта. Панорамные низкие окна выходят во двор - тихо, уютно, без лишнего шума. Каменный подоконник. В пространстве продумано всё до мелочей: гипсокартонный потолок с несколькими сценариями освещения — от яркого до приглушённого, все розетки оснащены USB и Type-С портами. Установлена инверторная сплит-система. Радиатор с терморегулятором. Домофон. Интернет в квартире уже проведён — вам останется лишь выбрать подходящий тариф. В дополнение к интерьеру — чайник, утюг с гладильной доской, стремянка, пылесос, фен.

ГОСТИНАЯ / СПАЛЬНЯ: Просторная светлая комната: раскладной диван с механизмом еврокнижка (спинка опускается) с небольшим ящиком для белья, шторы блэкаут на электрокарнизе, рабочий стол с удобным вращающимся стулом и настольной лампой, открытые полки для хранения. Телевизор Hisense 55"U8Q.

КУХНЯ изготовлена на заказ на фабрике Стильные кухни: эргономичная рабочая поверхность, вместительные ящики и шкафы для хранения, подсветка рабочей зоны, продумано место для обеденной зоны- удобные полубарные стулья со спинкой. Встроенный дозатор для жидкого мыла или средства для мытья посуды. Установлен датчик протечки воды — дополнительная безопасность.
Техника:
-холодильник;
-посудомоечная машина;
-утилизатор отходов;
-фильтр для питьевой воды;
-микроволновая печь;
-индукционная панель на две конфорки;
- вытяжка.

ВАННАЯ КОМНАТА:
-тёплый пол с управлением через приложение и в ручном режиме;
-электрический полотенцесушитель с таймером;
-встроенная душевая система с тропическим душем;
-стиральная машина с сушкой;
-зеркало со встроенной подсветкой;
-датчик протечки воды;
-вместительная корзина для белья.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
МЦД Калитники (D2) — 650 метров, 8 минут пешком. До Курского вокзала — 12 минут
МЦД Новохохловская — 16 минут пешком (запасной вариант).
Метро Волгоградский проспект — 8 минут транспортом.
Удобный выезд на ТТК и МКАД.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
- Без комиссии для арендатора;
- Договор аренды напрямую от собственника (юридическое лицо);
- Цена аренды включает НДС 22%. Арендный платеж без НДС-61 475. Удобно для корпоративных клиентов и их сотрудников;
-Срок аренды: длительный;
- При заселении: оплата первого месяца + страховой депозит в размере ежемесячного платежа;
- Коммунальные платежи: за счёт арендатора, примерно 6 000-7 000 ₽ в месяц;
- Количество проживающих: 1-2 человека;
- Регистрация: не предусмотрена;
- Животные: не разрешены;
- Курение: запрещено.
Дополнительная информация:
Холодильник, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Кондиционер, Телевизор, Интернет. Дизайнерский ремонт.

Необходим залог, 70000 р.